Нарушение норм при наследовании квартиры в многоквартирном доме с изменениями в долевой собственности

Вопрос №16132974 из г. Краснодар
опубликован 30.07.2019, 15:55

В наследстве квартира в многоквартирном доме, 14 собственников соответствующих долей в общей долевой собственности. После смерти наследодателя один из собственников через суд выделил свою долю в натуре с прекращением права собственности на нее совладельцев. Суд по новому распределил доли совладельцев в оставшейся части домовладения, в связи с чем фактическая доля собственности, установленная судом, в наследстве отличается от указанной в завещании. На этом основании нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве собственности. Какие нормы при этом нарушены?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Анатолий Иванович!

Нотариус не выдает свидетельство о праве собственности, он может выдать только свидетельство о праве на наследство, далее на его основании Росреестр вносит изменения в гос. реестр недвижимости (ЕГРН) (выписка из реестра заменяет свидетельство о праве собственности).

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство правомерен, поскольку доли в наследстве установлены судом. Получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на долю в квартире, можно будет после того, как Росреестр на основании решения суда внесет соответствующие изменения в ЕГРН.

Удачи.

30.07.2019, 16:11

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Нотариус трактует завещание буквально.

Отказ правомерен.

Вам необходимо обращаться в суд за толкованием завещания.

30.07.2019, 15:58

Спасибо за понятный ответ!