Опыт с ипотекой - возможность составления мирового соглашения для урегулирования долга с банком

Вопрос №16142122 из г. Сыктывкар
опубликован 01.08.2019, 16:54

В 2014 году оформили ипотеку (50% свои, 50% заемные средства у банка). Ипотека оформлена на мужа, как созаемщик я в договоре не указана, так как брак не был зарегистрирован на тот момент и я была в декрете, но имеются общие дети. Три года платили исправно. Зарегистрировали брак, внесли в счет погашения ипотеки материнский капитал. Но в 2017 г. муж остался без работы, наступили финансовые трудности. Обратились в банк с просьбой о реструктулизации/отсрочке/"каникулы". Обращались устно. Получили отказ. Вследствие-просроченная задолженность. Суд, выдан исполнительный лист. Открыто исполнительное производство. Заявились в суд с просьбой предоставить отсрочку, в результате получили постановление об отсрочке исполнения на год. Вот подходит отсрочка к концу. На протяжении года я платила сама ежемесячно по 15000 со своего счета по заявлению, хотя не являюсь созаемщиком. Муж до сих пор не трудоустроен, пытается подрабатывать где придется, без оформления. Сумма долга осталась примерно 960 000. Я готова платить, родители помогают. Готова взять кредит, но мне такую сумму не дают, отказывают так как муж в "черном списке" должников. Как вариант мне предложили составить брачный договор и тогда при заявке в банке на кредит не будут учитывать мужа. Второй вариант - мировое соглашение с банком с моим поручительством. Поговорила предварительно устно с сотрудником банка - мне четко дали понять, что будет отказ. Вопрос: стоит ли мне подготовить мировое соглашение и направить в банк, а после получения отказа, обратиться в суд с просьбой урегулировать вопрос с банком. Есть ли шансы? И как составить мировое соглашение с моим поручительством. Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Суть и правовая природа такого документа, как мировое соглашение, как раз и состоит в том, что обязать его заключить другую сторону соглашения Вы не сможете в том числе и по суду. Если банк Вам откажет (а это будет скорее всего, поскольку такие соглашения заключать не в интересах банка), то суд здесь Вам ничем не поможет.

При наличии брачного договора шанс взять новый кредит в банке появляется, но глазами банка такая схема будет выглядеть крайне подозрительной, ведь банк не знает, будете ли Вы оплачивать кредит. Скорее всего, банки будут просто отказывать Вам без объяснения причин.

Я бы на Вашем месте обратился бы повторно в суд с заявлением об отсрочке исполнения. Тогда бы Вы суду изложили все Ваши проблемы и, может быть, удалось бы в процессе попробовать договориться с представителем банка, ведь судья тоже будет давить на банк по вопросу долгосрочного урегулирования Ваших разногласий с банком.

02.08.2019, 14:31
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 21 час

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 207 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 853 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 847 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 33 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 275 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 853 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6 39 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 920 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 666 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 640 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9 7 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
4.8 2 353 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 203 отзывa
Спросить