Какие шансы есть сохранить квартиру для одаряемого, и что нужно для доказательства признания сделки действительной.

Уважаемая Марина!

Шансов потерять квартиру для Вас очень мало! Исходя моей практик, да и вообще судебной по делам такого рода, признать договор дарения ничтожной сделкой довольно сложно, для истца. Это ему, как истцу надо доказать, что совершенная по его инициативе сделка в виде договора дарения было совершена под влиянием обмана или совершена с целью прикрыть другую сделку, например договор купли продажи.

ст.170 ГПК РФ, раскрываются понятия недействительности сделки.

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

В декабре 2011г. В подобном случае в суде, по защите интересов клиента я смог доказать что мой клиент подарив своей сестре объект недвижимости, совершил притворную сделку, т.е. с целью прикрыть другую сделку, в виде договора купли продажи недвижимого имущества, для того чтобы уйти от уплаты налога. В вашем случае все совсем по другому.

Успехов Вам и удачи. С уважением Вячеслав Николаевич, если будут вопросы обращайтесь, тел.89058077472. г. Екатеринбург