Можем ли мы отказаться от квартиры по программе переселения из-за этажа и размера помещения?

Вопрос №16150951 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 03.08.2019, 22:49

Нам с семьей дают квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Семья из 4 человек (мой отец, жена, сын и я) у нас договор соц найма. В настоящей квартире (вагончик) 2 комнаты и 38 кв. м Взамен дают так же 2 комнаты и 54 кв. м. но на 8-м этаже. Можем ли мы отказатся? (и сколько раз) от квартиры. Не устраивает этаж (у отца ноги больные и маленький ребенок) лифт 1. Дом 8 этажей 79 квартир. И расчитывать на 18 кв.м на человека (72 кв. м) . Хотябы 64 кв.м 2 х комнатную.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Согласно ст.87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

При этом жилое помещение предоставляется в соответствии с учетной нормой. Вы конечно можете отказаться, однако на Вашем месте я бы этого не делал, т.к. администрация свою обязанность перед Вами выполнила, а в случае многократного отказа как бы это ни было истрактовано как злоупотребление правом. Конкретного количества отказов в законе не прописано.

03.08.2019, 22:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33746 отзывов

Данный вопрос регулируется ст.87 ЖК РФ.Вы можете отказаться от квартиры на 8 этаже, допустим, по причине больных ног отца. Никто Вас не обяжет её получать. Но гарантировать, что Вы получите другое жилье, более лучшее, в короткие сроки нельзя.

Закон не регламентирует количество возможных отказов. Можете отказаться 1-2 раза, больше не рекомендую.

Жилье предоставляется исходя из учетной нормы на каждого члена семьи.

ЖК РФ Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

03.08.2019, 22:53

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Артем

Автор вопроса

0 отзывов

То есть я как вас понимаю 18 кв. м. на человека нам не получить?

03.08.2019, 22:58

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Согласно ст.50 Жилищного кодекса РФ норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Так что зависит от установленной учетной нормы в регионе. Предоставлять меньше учетной нормы не могут. А Вы вправе требовать предоставления жилого помещения с учетной нормой не ниже установленной в регионе.

03.08.2019, 23:02

Спросить юриста