Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как вернуть право собственности на нежилое помещение, приобретенное за счет материнского капитала? Что делать, если перечисление было отказано?

Вопрос №16163897 из г. Самара
опубликован 06.08.2019, 18:04

Я хотела купить дом за материнский капитал, вступила в права собственности, но в перечислении отказали, так как дом признан нежилым. Как вернуть право собственности бывшим владельцам. Куда обратиться?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агилько Наталья Александровна

Юрист Хабаровск

5.0 3 отзывa

При покупке недвижимости с использованием материнского капитала, она остается под залогом у продавца до перечисления денежных средств. Это должно быть прописано в договоре купли-продажи. Если доплаты наличными денежными средствами не было, и пункт о залоге был включен в договор, достаточно сторонам обратиться в регистрирующий орган, либо в МФЦ с соглашением о расторжении договора в связи с отказом пенсионного фонда в перечислении средств и заявлением.

06.08.2019, 18:10

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Борисова Александра Борисовна

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Добрый день!

Копии договоров должны быть в регистрационном деле в Росреестре. Надо расторгнуть договоры, основание есть.

14.08.2019, 11:25

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

То есть, сначала надо расторгнуть договор?

07.08.2019, 04:29

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Да вначале нужно расторгнуть договор купли-продажи стст 549-551 ГК РФ.

07.08.2019, 04:32

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

А без расторжения никак? Если с отказом от пфр и выписками обратиться в россреестр?

07.08.2019, 05:05

Спросить юриста

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат из города Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Екатерина! Росреестр осуществляет регистрационные действия на основании правоустанавливающих документов (договоров и пр.). В Вашем случае был договор купли-продажи между Вами и продавцом, на основании которого было зарегистрировано Ваше право собственности. Те документы, о которых Вы упомянули (отказ УПФ), правоустанавливающими документами не являются, они для Росреестра значения не имеют.

К тому же, нельзя заново "повесить" на продавца право собственности на проданное им имущество без его согласия (т.е. без соглашения о расторжении договора купли-продажи) либо без судебного решения о расторжении договора.

С уважением, А.Д.Руслин.

07.08.2019, 08:36

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Можно ли расторгнуть договор, если договор купли продажи потерян. У меня было 4 договора на меня и на детей, два договора не могу найти. Без них я смогу расторгнуть договор о купле продаже?

14.08.2019, 11:20

Спросить юриста