Как правильно составить договор на съем квартиры и проверить собственника - полезные советы и ссылки

Вопрос №16169477 из г. Ухта
опубликован 07.08.2019, 23:13

Question

Необходимо снять квартиру, но я не знаю, как правильно должен быть прописан договор. В интернете я нашел различные договоры, но какой из них составлен более полно и корректно, я не знаю.
Не могли бы вы дать ссылку, где можно было бы скачать хорошо составленный договор, по которому можно смело снять квартиру?
И как проверить, что именно этот человек является собственником квартиры?

Новикова Ольга Вячеславовна · Accepted Answer

Уважаемый посетитель, проверить кто является собственником квартиры можно через получение выписки из Росреестра, она платная (плата незначительная). Обращаетесь в Росреестр, оплачиваете госпошлину и получаете по адресу квартиры сведения о собственнике.
А договор вам никто не предоставит - это платная услуга. Вы можете воспользоваться тем, что "накачали" или обратиться к юристам за составлением полноценного и грамотного договора.
Всего наилучшего.

Тишкина Валерия Вячеславовна · Answer

При заключении договора аренды квартиры нужно обратить внимание на такие моменты, как: Наличие документов, подтверждающих право арендодателя на владение предоставляемой в аренду жилплощади;
Наличие доверенности (необходима в том случае, если в качестве одной из сторон выступает представитель заинтересованного лица). 
Важно четко обозначить рамки полномочий этого представителя (вправе ли он заключать договор, принимать средства и т.п.).
Если договор аренды квартиры составляется на период, превышающий 12 месяцев, он в обязательном порядке подлежит госрегистрации.
В той ситуации, когда в качестве одной из сторон выступает несовершеннолетнее лицо, потребуются разрешающие документы от органов опеки и попечительства на совершение подобной сделки, которые можно получить в местном самоуправлении.
Договор заключается и подписывается двумя сторонами. В нем указываются права и обязанности обеих сторон, срок аренды и стоимость.

Как правильно составить договор на съем квартиры и проверить собственника - полезные советы и ссылки

Похожие вопросы

Подскажите, пожалуйста, какой договор необходимо оформить, что бы квартира стала одинаково принадлежать как мужу, так и мне?

Имею ли я право на часть квартиры при разводе и если да,то какую?

Проблемы с договором купли-продажи квартиры и изменением собственника - что делать?

Как в таком случае грамотно сформулировать в договоре дарения, кому принадлежит квартира?

Необходимый договор и условия преобретения права собственности на квартиру через 5 лет

Возможность снять с человека постоянную регистрацию в квартире, не являющейся его собственностью - вероятность успеха

Еще должно ли в договоре быть прописано в какие сроки должны быть выплаченны деньги за квартиру?

Можно ли будет на основании такового договра забрать квартиру при невозврате долга?

Т.е., что прописанные будут там проживать до своей кончины или договор может быть составлен и зарегистрирован и без этого пункта?

Возможно ли оформить квартиру на проживающего в ней человека, не указанного в договоре?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59