Как несовершеннолетняя девушка может сдать квартиру - кто имеет право заключить договор от ее имени?

Вопрос №16169936 из г. Тюмень
опубликован 08.08.2019, 06:20

День добрый. Несовершеннолетняя девушка (17 лет) хочет сдать квартиру, является наполовину собственником (вторая половина несовершеннолетней сестры, которая пока не претендует, родителей уже нет) может ли она заключить договор сама? Или кто имеет право сделать это от её имени? Ситуация не попытка обмануть кого-то, просто переезд в соседний город на учёбу, а сестра живёт в приемной семье и пока не нуждается.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Если договор заключит она, сделка может быть оспорена, до совершеннолетия должна действовать с согласия опекуна, кроме того, и опекун другой сестры должен дать согласие на сдачу квартиры в наем.

08.08.2019, 06:23

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 671. Договор найма жилого помещения

Антон

Автор вопроса

0 отзывов

Согласие опекуна сестры оформляется письменно? Отражается ли это в договоре?

08.08.2019, 06:25

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вообще квартира сдается по договору найма жилого помещения ст 671 ГК РФ Договор от имени девушки должен заключать опекун В договоре следует отразить на основании какого документа человек является опекуном.

08.08.2019, 06:30

Спросить юриста

Резникова Александра Алексеевна

Юрист из города Зеленокумск, стаж 42 годa

4.7 515 отзывов

Эти моменты отражаются в договоре найма и подписываются вами и вашим опекуном а от имени другой несовершеннолетней подписывает её опекун. Договор найма надо заключать на срок до года. Например на 11 мес.29 дней. Иначе надо будет его регистрировать а это лишние затраты и соблюдение более жкстких требований.

08.08.2019, 06:35

Спросить юриста