Судебное разбирательство о неуплате капитального ремонта - отсутствие зарегистрированного собственника вызывает вопросы

Вопрос №16171194 из г. Москва
опубликован 08.08.2019, 13:06

ЖСК подало в суд за неуплату капитального ремонта, в иске на прописанного человека по домой книге указали что она является собственником, однако в том же иске указано: Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в мировой судебный участок №340 района Восточное Дегунино г. Москвы, однако, мировой суд вынес определение об отказе в выдаче судебного приказа в связи с наличием спора о праве. После этого запросили выписку из росреестра где указано, что на эту квартиру Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы. Собственника на нее нету, отсюда вопрос, должен ли вообще оплачивать капитальный ремонт и расхорды на домовые нужды если по реестру собственника фактически нету?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Если Вы проживаете в данной квартире, то обязаны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, в том числе за вывоз мусора.

08.08.2019, 13:15

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 225. Бесхозяйные вещи

8 800 505-91-11

Отсутствие данных в выписке из Росреестра еще не означает, что нет собственника. Возможно права возникли до вступления в силу Закона о регистрации или вне зависимости от наличия регистрации. Если имущество бесхозяйное, то оно может быть признано собственностью муниципального образования (ст. 225 ГК РФ)

08.08.2019, 13:30

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста