Возможно ли выделить свою долю в натуре на земельном участке площадью 826 м2, находящемся в долевой собственности?

Вопрос №16171300 из г. Нижний Новгород
опубликован 08.08.2019, 13:02

Земельный участок площадью 826 м 2 находится в долевой собственности. Всего 19/99,19/99 и 61/99 долей. Мне принадлежит 61/99. Могу я выделить свою долю в натуре?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Посмотрите на сайте Администрации размеры минимальных земельных участков для той категории, которая у Вас в долевой собственности. Если Ваша доля соответствует этим размерам - можете выделить. Но учитывая, что весь участок 8 соток с небольшим - вряд ли. Таким мизерных участков уже не выделяют.

Можете договориться о порядке пользования участком с сособственниками.

08.08.2019, 13:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Минимальная площадь 4 сот. Могу ли я выделить 4 сот. отказавшись от лишних метров или продать или подарить?

08.08.2019, 13:24

Спросить юриста

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир

Юридическая фирма из города Владимир, стаж 13 лет

4.8 1163 отзывa

В данном случае вы можете только определить порядок пользования своей долей, в т.ч. возможно с закреплением конкретных координат на местности. Таким образом вы сможете определить часть участка именно в вашем пользовании. Коллега правильно отметил, что при таком размере участка и 3-х собственниках выдел в натуре маловероятен, т.к. не пройдете по размеру минимальной площади участка. Отказать вы можете только от своей доли путем продажи или дарения. Другими долями вы не можете распоряжаться, это право других собственников этих долей.

08.08.2019, 13:34

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Я правильно понимаю, что если минимальная площадь участка для выдела должна быть не менее 4 сот., то минимальная площадь общего участка должна быть 12 сот.? (4+4+4)или 4 сот. я могу себе выделить, а оставшиеся 4 оставить в совместном пользовании других дольщиков?

08.08.2019, 14:19

Спросить юриста