Неожиданное открытие - купив квартиру, вы оказываетесь без балкона – что делать?
Вопрос №16171412
из г. Вологда
опубликован 08.08.2019, 13:28
опубликован 08.08.2019, 13:28
При покупке квартиры оказывается что в дкп метраж указывается за вычетом балкона, это что значит, я покупаю квартиру, а балкон принадлежит не мне? Как так?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга!
По общему правилу, балконы и лоджии вообще не входят в площадь жилого помещения.
Как указано в ст. 15 Жилищного кодекса РФ:
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Но пользоваться балконом Вам никто не запретит.
08.08.2019, 13:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Всё принадлежит вам. Просто площадь балкона не учитывается в качестве жилой.
08.08.2019, 13:35
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.1
68 210
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
151
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Соседская кошмарная история - Выпадение кирпичей и текучая собачья моча на мой балкон
Разделение балкона между 3-х и 2-х комнатными квартирами - определение границы и доли владения
Расчет площади при покупке новостройки - нужно ли учитывать площадь балкона или лоджии?
Спор о площади квартиры - входит ли балкон в размеры или нет?
В квартире 2 балкона и на обоих пожарные лестницы. Можно ли на одном балконе ликвидировать лестницу и зашить балкон?
Кто должен осуществить гидроизоляцию балкона на последнем этаже, если балконные плиты являются общедомовым имуществом?
Как застеклить балкон в коммунальной квартире, если соседи собираются срезать балконы без моего согласия?
Возможные последствия судебного процесса в связи с неузаконенным расширением балкона в новой купленной квартире
Вопросы о владении, использовании и правах на балкон в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут