Кто должен устранять протечку в приватизированной квартире - собственник или управляющая компания?

Вопрос №16179192 из г. Калуга
опубликован 10.08.2019, 20:03

Приватизированная квартира на пятом этаже пятиэтажного дома. При попадании воды на чердак она течет в квартиру через стыки между плитами перекрытия. Кто должен устранять проблему, собственник квартиры или управляющая компания? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахтямов Айнур Фильгерович

Юрист Екатеринбург

4.5 87 отзывов

Добрый день Сергей Васильевич!

Согласно п.2 Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009 г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:

«При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ ЗДАНИЯ относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, ЛИФТЫ, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, ЧЕРДАКИ, ПОДВАЛЫ, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), КРЫШИ, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения».

Исходя из выше изложенного:

- Крыша вашего МКД является ОБЩИМ имуществом вашего МКД поэтому ремонт крыши вашего дома возлагается на данную Управляющую компанию.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен устранять протечку в приватизированной квартире - собственник или управляющая компания?

Похожие вопросы