Как использовать материнский капитал при покупке незавершенного дома и его завершении строительства?

Вопрос №16189640 из г. Нижний Новгород
опубликован 13.08.2019, 21:15

Question

Планируем купить дом (коробку: стены, два этажа, крыша под черновую отделку) как объект незавершенного строительства. По документам объект незавершенного строительства на 75%. Хотим привлечь собственные средства 75% и 25% средства мат капитала. После покупки дом переводим в завершенное строительство. На незавершенное пенсионный фонд мат капитал не перечисляет. После перевода в завершенное строительство можно получить мат капитал на компенсацию затрат за построенный объект индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства?

Шиняев Николай Михайлович · Accepted Answer

В перечень возможных направлений для перечисления средств по сертификату, Закон № 256-ФЗ допускает построить дом под материнский капитал.

В понятие строительство в этом случае вкладываются следующие действия:

распоряжение материнского капитала под строительство нового дома;
использование материнского капитала на достройку или реконструкцию дома;
выделение мат капитала на уже фактически завершенное строительство.
Чтобы использовать материнский капитал под строительство частного дома, нужно соблюсти условия, регламентированные Законом № 256-ФЗ:

возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;
земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;
на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.

Как использовать материнский капитал при покупке незавершенного дома и его завершении строительства?

Похожие вопросы

Документы для использования материнского капитала на строительство или реконструкцию жилья без специализированной организации

Как пенсионный фонд контролирует выделение долей детям при компенсации затрат на реконструкцию ИЖС без участия

Согласно Правилам направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

Возможно ли использовать материнский капитал на покупку и достройку недостроенного дома?

Правила расходования материнского капитала на строительство объекта ИЖС без привлечения строительной организации

Можно ли приобрести объект незавершенного строительства с использованием материнского капитала при готовности на

Возможность использования материнского капитала для компенсации расходов на строительство индивидуального жилого дома

Можно ли продавать парковочные места в незавершенном подземном паркинге до завершения строительства?

Возможность компенсации затрат на строительство МСК при наличии письменного обязательства оформления в долях

Вопрос о возможности обналичить материнский капитал для завершения строительства недостроенного дома с зарегистрированным

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59