Отказ второго собственника от съезда до получения денег - возможна отмена сделки?
Вопрос №16194893
из г. Самара
опубликован 15.08.2019, 08:34
опубликован 15.08.2019, 08:34
Покупаем квартиру у двух собственников. В банке открыли аккредетив и счет на одного собственника (второй отсутствовал). После регистрации сдклки и получении документов в мфц (присутствовали оба собственника). Второй собственник отказывается съезжать с квартиры до тех пор пока не получиь деньги. А отдать ему не могут т.к первый на которого открыт счёт не может снять деньги (меняет паспорт) и расплатится со вторым. И сейчас этот собственник заявляет, что откатит сделку. Смодет ли он откатить сделку? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Николай, нужно посмотреть, как прописан порядок расчётов через аккредитив в вашем Договоре купли-продажи. Если там указано, что аккредитив открывается на одного продавца и второй продавец подписал этот договор, то откатить этот договор по этим основаниям нельзя. Также в договоре должен быть указан срок освобождения квартиры после сделки, если этот срок нарушается, то можно обращаться в суд и взыскивать неустойку (в т. ч. и расходы по аренде другого жилья на время вынужденного проживания в другом жилье). Другой момент - подписали ли вы уже Акт приёма-передачи квартиры?
Если нужна будет более детальная консультация или помощь, обращайтесь.
15.08.2019, 08:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
287
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 530
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 709
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли отозвать доверенность после подачи документов на регистрацию сделки при покупке квартиры?
Необходимые документы для регистрации сделки покупки доли в квартире между собственниками.
Законность порядка расчетов при покупке квартиры с разделением владения
Нужно ли совершать сделку через нотариуса при продаже доли в квартире, принадлежащей двум собственникам?
Долги за коммунальные услуги при продаже квартиры - кто должен оплатить и как решить споры?
Собственники хотят получить деньги на один счет после продажи квартиры - возможные последствия.
Ипотека на кооперативную квартиру - возможности и риски при выписке из нее собственников и прописанных людей
Как перечислить залоговые деньги при покупке квартиры по доверенности?
Как не менять доверенность при покупке квартиры у двух собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут