Оспаривание территориальной подсудности суда в делах против застройщика по договору долевого участия.
опубликован 16.08.2019, 22:46
Подала иск на застройщика (нарушение прав потребителя, пени за просрочку сдачи объекта по договору долевого участия) в суд по своему месту жительства (прописки). Но в самом договоре долевого участия есть пункт о том, что суд должен проходить по месту нахождения застройщика (в другом городе). Я в исковом заявлении в простительной части просила признать этот пункт недействительным (ухудшает положение потребителя), однако судья вернул иск в связи с "неподсудностью" указав в определении, что "истцом не представлено доказательств изменения территориальной подсудности по соглашению сторон, указанное положение ею не оспаривается". Каким тогда образом необходимо оспорить этот пункт? Спасибо.
В иске надо указать п.7 ст.29 ГПК РФ
Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора И заного подать
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2019)
ГПК РФ Статья 29. Подсудность по выбору истца
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
КонсультантПлюс: примечание.
Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции в ч. 2 ст. 29 вносятся изменения (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.
2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.
4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.
5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.
6. Иски о восстановлении пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 272-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.1. Иски о защите прав субъекта персональных данных, в том числе о возмещении убытков и (или) компенсации морального вреда, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 99-ФЗ)
6.2. Иски о прекращении выдачи оператором поисковой системы ссылок, позволяющих получить доступ к информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.2 введена Федеральным законом от 13.07.2015 N 264-ФЗ)
6.3. Иски о восстановлении трудовых прав могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.3 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 272-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.10.2019 в ч. 7 ст. 29 вносятся изменения (ФЗ от 18.07.2019 N 191-ФЗ). См. будущую редакцию.
7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Не надо его оспаривать, нужно подавать иск по месту своей регистрации, ссылаясь на закон о защите прав потребителей и указывать на то, что вы как потребитель имеете на это право.
Закон о защите прав потребителя судья не признает, ссылается на то, что в договоре мы с застройщиком согласовали подсудности по месту нахождения застройщика и иск возвращает.
Вы вправе в таком случае подать на это определение частную жалобу в течение 15 дней с момента вынесения такого определения.
Наличие такого пункта в договора ущемляет ваши права как потребителя.
Ну или можете подать иск по подсудности договора.
Надо смотреть договор дду.
Для помощи в этом вопросе можете заключить соглашение с выбранным на сайте юристом по ст.779 ГК и обсудить как подать иск.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 454 Поиск Регистрация