Продавец не выполняет договоренность о продаже квартиры - что делать?

Вопрос №16201616 из г. Уфа
опубликован 17.08.2019, 00:06

Ситуация такая: было составленно соглашение между мной/покупатель/ и продавцом такого плана: что мне продавец обязуется продать квартиру после того как купит себе другую, мои деньги за ту квартиру которую они купили уже были переданны им. Все расписки есть. Но тут происходит то, что сейчас продавец не идет на оформление той квартиры, которую должны оформить на меня, за которую уже они забрали деньги. Куда мне обратиться? Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захарова Ирина Августовна

Юрист Москва, стаж 39 лет

4.7 1909 отзывов

Здравствуйте, Елена. ГК РФ Статья 398. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь

В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.

Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

При таких обстоятельствах Вы вправе обратиться в суд с иском об обязании покупателя передать Вам в собственность квартиру в соответствии с договором, либо с требованием возврата денег.

17.08.2019, 00:16

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 6 минут