Вопросы о стоимости и предварительном договоре бронирования квартиры в новостройке

Вопрос №16206240 из г. Москва
опубликован 18.08.2019, 17:59

Question

Какая стоимость квартиры должна быть указана указана в предварительном договоре бронирования квартиры в новостройке? Приехав на объект застройщика, менеджер предложил заключить предварительный договор брони. Причём на сайте застройщика на эту квартиру была 5%скидка. Но в договоре брони почему то менеджер указал старую цену на эту квартиру без учёта той самой %скидки, объясняя это тем, что в договоре ДДУ потом будет указана реальная стоимость квартиры (уже якобы со скидкой). Объясните правомерно ли это? Договор ни мной, ни им, не был подписан, а просто дал мне распечатку договора с реквизитами для оплаты брони (8000 р.). Как быть в данной ситуации?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Вы обратитесь непосредственно в офис продаж застройщика и уточните цену, за которую выставляется данная квартира. Вполне возможно (и довольно вероятно), что менеджер хочет получить свой гонорар, продав без скидки.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Сабельников Александр Николаевич · Answer

Добрый день! В предварительном договоре должна уже стоять цена, которая потом не подлежит изменению, то есть уже со скидкой!

Мелехина Надежда Владимировна · Answer

Согласно ст. 429 ГК РФ

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Таким образом, требуйте указания в предварительном договоре цены продажи которая будет в основном договоре.

18.08.2019, 21:45

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вопросы о стоимости и предварительном договоре бронирования квартиры в новостройке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи

Могу ли я расчитывать на указанную скидку при составлении окончательного договора по покупке автомобиля?

Возможно ли вернуть предоплату без выплаты штрафных санкций в автосалоне в случае отсутствия договора на имя покупателя?

Менеджер сказал, что на автомобиль будет скидка 2% от стоимости, т.к. покупка в кредит.

Проблемы с признанием права собственности на квартиру из-за расхождения в стоимости по ДДУ и договору займа

Отказали в скидке при заключении нового договора, как застройщик должен поступить?

Агент недвижимости получил обманным путем скидку на квартиру, не запрошенную покупателями - возможен ли возврат?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59