Семья из 10 человек борется за перерасчет за квартплату в новых квартирах Подмосковья

Вопрос №1620649 из г. Москва
опубликован 20.03.2012, 18:12

Question

У меня большая семья. Трое сыновей трое невесток и трое внуков. В мае 2010 года я продала трехкомнатную квартиру в Москве и приобрела три квартиры в Подмосковье в строящейся новостройке (по договору долевого участия) и одну в старом фонде в Москве. На время строительства квартир я с двумя сыновьями и их семьями проживала в съемной квартире. А зарегистрированы все 10 человек у старшего сына в квартире в Москве. В мае 2011 года все мы получили ключи от новых квартир и стали оплачивать квартплату в этих новых квартирах. По месту нашей регистрации предоставили документы, что проживаем и платим квартплату по новому месту жительства, и что по месту регистрации ни дня не жили. Но нам отказывают в перерасчете за квартплату, которая составляет 10-11 тыс. рублей. Т.е. нам всем приходится платить и за квартиру, где мы зарегистрированы и, где фактически проживаем. А документы на право собственности на новые квартиры будут не ранее августа месяца. Т.е зарегистрироваться в новых квартирах мы пока не можем. В квартире, где мы зарегистрированы нет счетчиков учета. И наша просьба пересчитать квартплату по месту регистрации с мая 2011 года встречает категорический отказ. Идите в суд, нам говорят. Как правильно оформить исковое заявление и за какой период мы можем по закону просить перерасчет. Документы в управляющей компании о том, что мы с мая 2011 года проживаем в Подмосковье мы предоставили.

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Уважаемая Татьяна !

Я внимательно прочитал Ваше безосновательное нижеуказанное возмущение:

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Сегодня, 19:19

Я понимаю, Вам очень важно засветиться на уважаемом сайте! Но мне нужна консультация, а не ваше ба ла ла.

К слову, существует

Положение о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги

(утв. указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30 декабря 1983 г. N С-2784)

Настоящее положение составлено на основании действующих нормативных документов.

Общий порядок перерасчета квартирной платы

1. Перерасчет квартирной платы производится в связи с переобмером жилой площади, изменением количества проживающих, предоставлением льгот по оплате жилой площади или ее излишков и другими основаниями, предусмотренными действующим законодательством.

2. Перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размером жилой площади.

3. Если в составе семьи плательщика произошли изменения, то перерасчет квартирной платы производится со дня изменения количества проживающих.

4. Если вследствие допущенных жилищной организацией ошибок производилось неправильное начисление квартирной платы, то перерасчет производится лишь за последние три месяца.

Так что многие документы прочитаны. Но я врач. А вы юрист. Как ни странно!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

К сожалению Вы не читали те ДЕЙСТВУЮЩИЕ нормативные акты, о которых я Вам указал в своем предыдущем отвте на Ваш юридический запрос.

Указанное Вами Положение о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утв. указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30 декабря 1983 г. N С-2784, давно уже не действует.

Вы сначала ознакомьтесь с Жилищным кодексом РФ (статьи 153-155), из которых сами поймете, что с Вас незаконно в указанном Вами периоде получали деньги за коммунальные услуги в той квартире, на которую у Вас пока нет никаких прав.

А вот за коммунальные услуги в той квартире, где Вы зарегистриованы, Вы обязаны согласно пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги, в т.ч. если Вы не пользуетесь временно этим жилым помещением.

Удачи Вам.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Уважаемая татьяна Владимировна !

  Во-первых, что бы оформить исковое заявление по любому гражданскому делу в суд, необходимо ознакомиться с Гражданским процессуальным кодексом РФ, далее по тексту ГПК РФ, в котором имеются 446 статей, а для оформления искового заявления нужно четко знать содержание статей 131, 132 ГПК РФ.
 
  Во-вторых, что бы подать иск в суд по любому гражданскому делу, необходимо быть уверенным в обоснованности своих исковых требований к любому ответчику или к ответчикам, что бы не сожалеть потом. Если суд откажет в исковых требованиях, то в этом случае суд может взыскать еще и судебные расходы, понесенные ответчиком, в т.ч. оплату услуг представителя ответчика.  

  В-третьих, для оформления иска в суд, помимо ГПК РФ, Вам следует внимательно ознакомиться со следующими нормативными актами:

   1. Жилищный кодекс РФ.
   2.  Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.
    (Примечание: Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. были приняты новые Правила предоставления коммунальных услуг, но они пока еще не вступили в действие).   

   Исходя из Вашей информации в юридическом запросе № 1620649, Вы, к сожалению, не знакомы даже с основами этих нормативных актов, а поэтому Вам следует сначала ознакомиться с Жилищным кодексом РФ и с Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г., а потом уже лучше получить еще и юридическую консультацию у юриста или у адвоката по вопросам об оплате коммунальных услуг и о порядке перерасчета платы за отдельные виды
коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении.
    Если желаете, я Вам могу по эл. почте бесплатно выслать вышеуказанные нормативные акты для ознакомления с ними.

    Удачи Вам.

Семья из 10 человек борется за перерасчет за квартплату в новых квартирах Подмосковья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Продажа квартиры в новостройке - вопросы налогообложения и приобретения новой жилплощади.

Нужно ли платить НДФЛ при продаже унаследованной квартиры, дом которой подлежит сносу

Индивидуальным вычетом не пользовалась.

Сестра и мать погибшего вступают в борьбу за право наследования квартиры

Переезд семьи - какие платежи можно не оплачивать в старой квартире?

Возможно ли выписаться из квартиры в Набережных Челнах при наличии регистрации по пребыванию в Москве?

Как будет происходить раздел имущества при разводе с учётом ремонта квартиры матери?

Возможно ли выписаться со старого адреса без личного присутствия в регионе?

Мною была куплена квартира в августе 2004 года с прописанным в ней предыдущим хозяином (продавец).

Как разделить финансовый лицевой счет по квартплате с дочерью, проживающей в Москве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59