Мною была куплена квартира в августе 2004 года с прописанным в ней предыдущим хозяином (продавец).

Вопрос №241171 из г. Люберцы
опубликован 25.04.2005, 12:00

Мною была куплена квартира в августе 2004 года с прописанным в ней предыдущим хозяином (продавец). Продавец на тот момент и до сих пор проживает в новостройке (с правом долевого участия на квартиру), но с задержкой, на нечётко определённый срок, оформления квартиры в новостройке в собственность (новостройка от организации МГСН http://www.mgsn.ru).

При этом в договоре купли-продаже мною купленной квартиры указано:

Продавец обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в продаваемой квартире в течение одного месяца со дня государственной регистрации настоящего договора купли-продажи и государственной регистрации перехода прав собственности к покупателю. В собственность квартира ко мне перешла в августе 2004 года.

Могу ли я выписать предыдущего хозяина через суд? (на основании какого закона?)

Может ли суд признать сделку купли-продажи квартиры недействительной из-за нежелания предыдущего хозяина выписываться из данной квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Валерий, добрый день!

Для точной мотивировки иска о выселении необходимо точно знать существенные условия Вашего договора, так как можно выселить на основании норм Жилищного кодекса, моджно обязать исполнить условия договора о выписке в соответствии с Гражданским кодексом РФ и так далее, есть несколько вариантов. В любом случае - через суд Вы выписать его сможете.

Суд не признает на сделку недействительной по основанию, указанному в вопросе. Его бездействие (уклонение) не является основанием для признания договора недействительным.

Всего доброго,

С уважением,

25.04.2005, 12:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59