Каким образом можно взыскать долг за комунальные платежи от переезжающих жильцов без заключения договора аренды?

Вопрос №16211457 из г. Уфа
опубликован 20.08.2019, 00:21

Купили квартиру, в договоре купли продаже не было указанно о том, что у прежних хозяев имеется долг по жкх и что он переходит на нового собственника Согласно закона я так понимаю, что долг остался за прежними хозяевами.

Но тут такая ситуация: в той квартире какое то время жил парень, наверное снимал это жилье, произошли долги по комплатежам, прежний собственник взял с него просто расписку что он должен погасить этот долг, но этот парень не заключал с прежними хозяевами никакого договора аренды жилья, он там не был прописан, то есть абсолютно не имел никакого отношения к этому жилью.

Вопрос такой: с этого парня могут взыскать по закону долг за комунальные платежи или долг переходит все таки к старым хозяевам? Вообще есть желание сделать другой лицевой счет. Благодарю за ответы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Докин Юрий Викторович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.9 205 отзывов

Долг остается за прежними собственниками. Все вопросы с арендаторами они должны решать самостоятельно. Новый счет могут открыть, а могут и не открыть. УК по разному решают этот вопрос. Те, что поумнее, открывают новый счет, а иные, понимая, что с прежними решать вопросы уже тяжело, предпочитают счет не менять и каждый раз в новой квитанции указывать про долг, который к Вам отношения не имеет. В случае суда старые долги с Вас никак не могут быть взысканы. Ваша обязанность начинается с даты передачи Вам квартиры, ну или с даты государственной регистрации права.

20.08.2019, 12:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59