Правовые аспекты передачи многоквартирного дома от управляющей компании к ТСЖ и оплата пеней - вопросы и разъяснения

Question

Наш многоквартирный дом принадлежал УК Заельцовская. С января 2011 г. большинством собственников жилья принято решение образовать ТСЖ. Это решение УК обжаловало в суде и его отмениили. УК отказалась передать дом ТСЖ и начались бесконечные суды о передаче дома. С января 2011 г. за содержание жилья появилась два счета - от УК и ТСЖ. В течении 2011 года я не оплачивала содержание жилья, т.к не знала кому же перечислять деньги, чтоб потом не требовать возврата через суд. С января 2012 года УК свои счета перестала выставлять и согласилась, что дом принадлежит ТСЖ, хотя до сих пор нет окончательного решения суда о передаче дома. Вопрос - с какого времени будет считаться передача дома с решения суда или решения собственников? Долг за 2011 год я сразу погасила. Но осталась выставленная пеня от бухгалтерии ТСЖ - 900 рублей. Т.к. договор с ТСЖ, предусматривающий оплату пени я не подписывала, а так же уплата пеней за несвоевременность оплаты за содержание жилья законодательством не предусмотрена я отказываюсь её оплачивать, а председатель и бухгалтер требуют. Каким образом доказать им свою правоту или ошибаюсь я?

Змитрович Евгений Викторович · Accepted Answer

Здравствуйте Алла Владимировна!
Собственник обязан осуществлять коммунальные платежи, а также платежи, направленные на содержание общедомового имущества. В случае неоплаты начисляются пени. 
Штраф за просрочку оплаты у вас большой почему-то, вероятно, размер штрафа был увеличен на общем собрании собственников, это вполне возможно.

Если решение суда вступит в силу, то датой создания ТСЖ  будет день вынесения решения общим собранием собственников.

Решение общего собрания собственников является обязательным для всех, кто проживает в многоквартирном доме независимо от их согласия.

Правовые аспекты передачи многоквартирного дома от управляющей компании к ТСЖ и оплата пеней - вопросы и разъяснения

Похожие вопросы

Применение трех амнистий в судебном решении по преступлению, совершенному до 2012 года - правомерно или нет?

Невыплаченный долг в пенсионный фонд - правомерность требования и начисление пени

Процессуальный правопреемник требует взыскания пени по решению суда 2016 года - как уменьшить сумму?

ВЦ ЖКХ обжаловала определение суда о списании долга до 2014 года

Владелица квартиры столкнулась с требованием оплаты долга по коммунальным услугам, не имея соответствующих квитанций

Как узаконить факт оплаты основного долга, но отменить взыскание пеней в суде апелляционной инстанции?

Незаконное начисление пеней за погашенный долг ТСЖ - как доказать свою правоту и защитить себя

Погашение долга в 2017 году - почему истец требует взыскать пени за другой период времени?

Правомерность начисления пени после решения суда и возможные пути избежать платы за долги родственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59