Хотя запись в протоколе ведь какой то юридической силы не имеет?

Вопрос №1621863 из г. Королёв
опубликован 21.03.2012, 11:25

Продаем комн. В 3-х к.коммунальной кв.,мы собственники, в комнате никогда не жили, соседи семья в 2-х комнатах, не яв-ся собств. Они знали что мы продаем комнату, им предлагали. Конкретно они не отказывались, но и покупать не хотели. Отказ в муниципалитете на покупку комнаты городом мы взяли. При покупателях соседи ведут себя по хамски и люди не хотят покупать из за соседей. Мы подали заявление участковому, т.к.на входной двери соседи поставили засов, развели кошек, заставили все места общего пользования. При участковом и с его подачи нам предложили дать соседям месяц, что бы они или покупали комнату или нет. Это было прописано в протоколе составленном участковым, на наше заявление. Мы хотели взять залог с соседей, но они отказали нам. Мы думаем что они просто тянут время, зачем только не понимаем пока, а у нас скоро закончится одобрение на ипатечный кредит, эта комната яв-ся первоночальным взносом. Если мы все таки не дожидаясь месяца продадим комнату, смогут ли соседи на основании записей в протоколе (о том что мы согласились им дать месяц) подать в суд? хотя запись в протоколе ведь какой то юридической силы не имеет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Медунов Сергей Константинович

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12785 отзывов

Светлана ! как я понял собственником двух других комнат является муниципалитет, в связи с этим согласия от Ваших соседей на продажу не надо. Соседи привыкли жить самостоятельно, а сейчас появятся новые люди вот они и бесятся. Не проще ли эту квартиру сделать предметом залога по ипотечному кредиту и пусть с ними разбирается Банк.

21.03.2012, 11:30

нет ,залогом по ипотечному кредиту будет покупаемая квартира,других вариантов на эту программу нет.комнату надо продавать ,но с соседями связываться не хочется,т.к они её захотят купить за бесценок ,это изворотливые и лживые люди.Так чем для нас или будующих покупателей могут грозить записи в протаколе участкового (согласились им дать месяц) если мы срочно продадим другим людям комнату?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

Вы не обязаны им предлагать выкупить, т.к. они не собственники. Возьмите в муниципалитете справку о том, что муниципалитет не будет ее выкупать и продавайте хоть сейчас.

21.03.2012, 11:48

Спросить юриста