Хотя запись в протоколе ведь какой то юридической силы не имеет?

Question

Продаем комн. В 3-х к.коммунальной кв.,мы собственники, в комнате никогда не жили, соседи семья в 2-х комнатах, не яв-ся собств. Они знали что мы продаем комнату, им предлагали. Конкретно они не отказывались, но и покупать не хотели. Отказ в муниципалитете на покупку комнаты городом мы взяли. При покупателях соседи ведут себя по хамски и люди не хотят покупать из за соседей. Мы подали заявление участковому, т.к.на входной двери соседи поставили засов, развели кошек, заставили все места общего пользования. При участковом и с его подачи нам предложили дать соседям месяц, что бы они или покупали комнату или нет. Это было прописано в протоколе составленном участковым, на наше заявление. Мы хотели взять залог с соседей, но они отказали нам. Мы думаем что они просто тянут время, зачем только не понимаем пока, а у нас скоро закончится одобрение на ипатечный кредит, эта комната яв-ся первоночальным взносом. Если мы все таки не дожидаясь месяца продадим комнату, смогут ли соседи на основании записей в протоколе (о том что мы согласились им дать месяц) подать в суд? хотя запись в протоколе ведь какой то юридической силы не имеет?

Медунов Сергей Константинович · Accepted Answer

Светлана ! как я понял собственником двух других комнат является муниципалитет, в связи с этим согласия от Ваших соседей на продажу не надо. Соседи привыкли жить самостоятельно, а сейчас появятся новые люди вот они и бесятся. Не проще ли эту квартиру сделать предметом залога по ипотечному кредиту и пусть с ними разбирается Банк.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Вы не обязаны им предлагать выкупить, т.к. они не собственники. Возьмите в муниципалитете справку о том, что муниципалитет не будет ее выкупать и продавайте хоть сейчас.

Хотя запись в протоколе ведь какой то юридической силы не имеет?

Похожие вопросы

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям

Какие нам предпринять шаги, чтобы избавиться от нежеланных соседей.

Спор в коммунальной квартире - как распределить места общего пользования?

Как продать свою комнату в коммунальной квартире, если соседи не согласовали продажу с опекунским советом?

Можно сформулировать заголовок таким образом

Кому принадлежат метры общего пользования при приватизации комнат в трехкомнатной коммунальной квартире?

Как мне получить отказ от права первоочередной покупки, если самого собственника нет и он не появляется.

Могу ли я взять иппотеку в счет комнаты, т.е. чтобы первоначальным взносом была эта комната.

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59