Как определить оплату членских взносов в случае смежных участков с родственниками - принципы и правила.

Алевтина Даниловна!

Обратите внимание, на что расходуются членские взносы. Например, для расчетов с электроснабжающими организациями. Если на смежные участки "одно хозяйство" идет два подключения, то соответственно плата должна взыматься как с двух участков. Значительная часть членских взносов идет на поддержание земель общего пользования (пожарный водоем, дом сторожа, детская площадка и т.д.), и закон связывает право собственников участков с правом пользования (собственности) землями общего пользования также пропорционально находящимся в собственности участками.

Я привожу Вам статью из ФЗ-217, жирным текстом я выделил цели, которые связаны с землепользованием:

Статья 14. Взносы членов товарищества

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Удачи.