Как правильно продать свою долю в общей квартире бывшей жене при разводе?

Вопрос №16221935 из г. Самара
опубликован 22.08.2019, 11:57

У нас с женой есть общая трехкомнатная квартира. Долевое строительство. Выплачено полностью мною. Квартира целиком оформлена на меня (собственник я). Сейчас мы готовимся к разводу и я хочу продать уже бывшей жене свою долю. Как мне правильно действовать? Сначала надо выделить её долю? До развода или после развода выделить? Затем развод. Затем оформить продажу моей доли уже бывшей жене. Заранее благодарю за обстоятельный ответ. С уважением, Владимир.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "АКТИВ"

Юридическая фирма Самара, стаж 10 лет

4.7 139 отзывов

Добрый день, Владимир. Так как квартира приобретена во время брака по возмездной сделке, то она является совместно нажитым имуществом, и супруга является сособственником этой квартиры независимо от того, что по документам она оформлена только на вас.

Продать долю квартиры супруге во время брака вы не сможете, переоформить долю по купле - продаже после расторжения брака (3 года срок исковой давности) вы тоже не сможете.

Как вариант, вы можете оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и выделить ей долю в квартире, если она компенсирует вам стоимость этой доли, хотя чисто юридически она и так является полноценным собственником в этой квартире. Для более детальной консультации хотелось бы конечно посмотреть сам договор и документы по оплате квартиры.

22.08.2019, 12:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Вологда, стаж 5 лет

4.6 5862 отзывa

Здравствуйте! Можно оформить договор КП всей квартиры на жену, так быстрее и затрат меньше.

22.08.2019, 11:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста