Как оформить квартиру по приобретательской давности после развода?

Вопрос №16222258 из г. Нальчик
опубликован 22.08.2019, 12:24

В 1999 году разводятся муж и жена, мужу в период брака была выдана квартира и приватизирована на него. После развода муж уезжает, а в 2003 году выписывается из это квартиры! Жена продолжает жить в этой квартире, прошло 16 лет, бывший муж претензий не предъявляет, где он тоже не известно, может ли жена через суд оформить на себя эту квартиру по приобретательской давности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир

Юридическая фирма Владимир, стаж 13 лет

4.8 1163 отзывa

Не может, т.к. уже есть титульный собственник. Пытайтесь по ст.225 ГК РФ

Статья 225. Бесхозяйные вещи

Позиции высших судов по ст. 225 ГК РФ >>>

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)

22.08.2019, 12:42

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 225. Бесхозяйные вещи

Статья 234. Приобретательная давность

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма из города Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Чтобы воспользоваться нормами ст 234 ГК РФ как минимум должно пройти пятнадцать лет добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимостью + три года исковой давности (то время за которое собственник может проявить свои права на владением имуществом). Таким образом, сейчас пока признать право на квартиру по приобретательной давности не получится.

Всего хорошего!

22.08.2019, 12:42

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста