Вопросы по ипотечной квартире - возможность продажи доли без согласия созаёмщика и распределение имущества при разводе

Вопрос №16236051 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.08.2019, 14:39

Вопрос по ипотечной квартире. С мужем в официальном браке, фактически разошлись. Взяли квартиру в ипотеку по программе "молодая семья". По этой программе субсидируется часть суммы оплаты ежемесячно. Квартира оформлена на нас двоих по 1/2 доли у каждого. Есть ребёнок, 9 лет. Ипотека на мужа, он основной заёмщик, я созаёмщик. Ему эта квартира не нужна, я проживаю там с дочерью. Ипотеку плачу я, чеки собираю, что оплата внесена от моего имени. Муж хочет избавиться от этого балласта и всячески пытается "продать, сдать" банку, что угодно сделать, но чтобы на нем это не висело. Сейчас утверждает, что продаст свою долю банку, либо третьему лицу. В договоре о кредите мы вписаны оба, стоят две подписи. 1. Может ли он без моего согласия продать, отдать (банку или кому-либо) или что-либо сделать со своей долей или квартирой в целом? Ипотечный договор пока переделать на себя не могу, т.к. субсидирование по "молодой семье" прекратится. 2. Ипотечная квартира может делиться по суду, если ипотека не погашена?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Уткина Светлана Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 37 лет

4.6 4029 отзывов

Екатерина, ваш муж без вашего согласия совершить каких-либо действий в отношении квартиры совершить не может, квартира банку не нужна, в судебном порядке делится не только квартира, но и долги, т.е.в случае рассмотрения вопроса о разделе квартиры, вы вправе поставить вопрос о признании за вами права собственности на всю квартиру с учётом оплаты ипотеки не только за себя, но и за мужа.

26.08.2019, 14:48

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Добрый день! Ваш супруг не сможет без вашего ведома отчуждать свою часть недвижимого имущества!

При отчуждении квартиры у вас есть преимущественное право покупки.

По поводу деления квартиры - она у вас и так поделена на доли.

26.08.2019, 14:48

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7