Как разделить квартиру при наличии несовершеннолетнего ребенка, не являющегося собственником, и как увеличить свою долю?

Вопрос №16237614 из г. Красноярск
опубликован 26.08.2019, 22:20

Я и моя мать являемся собственниками 2-x комн. Квартиры (доли 50/50). Еще с нами проживает несовершеннолетний ребенок, не являющийся собственником квартиры. Я xочу через суд добиться разделения квартиры (разъезд) по причине невозможности проживания с матерью по моральным/ псиxологическим принципам. Кроме того, в квартире антисанитарная обстановка (каждая попытка привести дома глобальный порядок сопровождается скандалом со стороны матери). При разделе квартиры будет ли учитываться кому какая доля достанется, если ребенок не является собственником квартиры? Нужно ли его делать собственником, чтобы получить большую долю? Что для этого нужно? Куда обращаться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудашева Наталья Владимировна

Юрист Казань, стаж 11 лет

4.8 2463 отзывa

Здравствуйте! Вам нужно не делить квартиру через суд, такого раздела для приватизированных квартир не существует. Вам нужно продавать свою долю с учетом преимущественного права покупки, ст 250 ГК РФ, либо предложить матери выкупить ее долю.

26.08.2019, 22:24

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Уткина Светлана Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 37 лет

4.6 4029 отзывов

Юлия, реализовать свои планы у вас не получится, разделить квартиру вы не сможете, вы можете только определить порядок пользования, т.е. определить кому какая комната достанется, после чего продать свою долю. Ребенок, хотя не является собственником, но может быть хорошим аргументом для передачи вам комнаты большей площади.

26.08.2019, 22:27

Спросить юриста