Купили квартиру с обязанностью продавца оплатить долги за коммуналку, но тсж требует оплатить или подать в суд - что делать?

Вопрос №16240800 из г. Екатеринбург
опубликован 27.08.2019, 15:14

Купили квартиру. В договоре сказано что продавец при имеющихся долгах за коммуналку обязуется заплатить. Оказался долг... тсж требует оплатить. Или подаст в суд о признании сделки недействительной. Как нам быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Для признания сделки недействительной должны быть основания, установленные в ст.ст. 168-179 ГК РФ. В данном случае, этих оснований нет, поэтому, подать иск тсж конечно, может, но вот выиграть его - вряд ли.

27.08.2019, 15:24

СПС

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Во первых, по данному основанию сделку недействительной никто не признает. Поскольку есть четкий перечень оснований для такового: ст. 166-181 ГК РФ.

Во вторых, при наличии таких условий в договоре, Вы вправе обратиться с иском в суд и взыскать с продавца сумму задолженности.

27.08.2019, 15:27

СПС

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Деменева Елизавета Сергеевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 6 лет

4.9 855 отзывов

Игорь, здравствуйте.

1. ТСЖ суд не выиграет. Но если они подадут иск - вам будет нужно написать отзыв на исковое заявление со своими возражениями.

2. Вы можете подать исковое заявление на продавца с требованием о взыскании задолженности. Выиграйте - получите исполнительный лист - предъявите его приставам - возможно получите деньги.

28.08.2019, 18:31

спс!!!

Спросить юриста