Проблемы с ипотекой - невозможность строительства дома и сомнения в возможности расторгнуть договор купли-продажи

Вопрос №16241941 из г. Москва
опубликован 27.08.2019, 19:53

Купила в ипотеку землю ЛПХ. Хотела построить дом. При получении разрешения на строительство, узнала что, я не могу построить дом в связи с тем что там хотят построить большую автомагистраль. И земля находится в санитарной зоне. От сделки прошло пол года, что я могу сделать. Есть ли шанс ра торгнуть договор купли продажи.? Хочу услышать совет, заранее благодарю.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49043 отзывa

УЩЕРБО, обратиться в суд не может запретить никто, но земля ЛПХ и если ее зона не предполагает перевод, то изначально и не возможно на ней дом строить было. Наличие санитарной зоны не мешает заниматься с\х и использовать землю по назначению. Вам будет необходимо доказать, что вы не знало, что на этой земле нельзя строить, не знало о наличии зоны и было введено в заблуждение, а это не просто, более того ваши "красивых глаз" и некоего красноречия недостаточно и суд. практика складывается не в пользу покупателей, если конечно ваш оппонент не идиот и иск е признает.

27.08.2019, 20:24

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12820 отзывов

Имеете право сделать это в соответствии со ст 450-452 ГК РФ.

27.08.2019, 19:56

Спросить юриста

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Если всё обстоит так как вы описали, то вы можете обратится в суд и расторгнуть договор. Все шансы на успех у вас.

27.08.2019, 19:57

Спросить юриста

Козырев Павел Александрович

Юрист из города Саратов, стаж 8 лет

4.8 2856 отзывов

Желательно ознакомиться с документами предварительно, однако по общему правилу договор купли-продажи расторгается в судебном порядке в соответствии со ст. 131-132 ГПК РФ.

С уважением!

27.08.2019, 19:57

Спросить юриста