Как оформить землю в собственность, если участок был куплен у пользователя в садоводческом товариществе

Вопрос №16244769 из г. Краснодар
опубликован 28.08.2019, 14:08

Много лет назад я купила участок в садоводческом товарищества у пользователя участка, не собственника. Тогда еще не было собственников. Происходило это так: в профкоме предприятия мы озвучили сумму продажи. С продавца сняли налог, который пошел на развитие товарищества. Это все. Мне выдали книжку члена товарищества, где отражены все мои денежные уплаты. Год назад мы решили оформить землю в собственность, а в кадастре старая хозяйка. Хозяйка еще жива, мне обещали ее номер телефона. Как мне правильно начать действовать пошагово. Никаких квитанций из профкома подозреваю быть не могло, во всяком случае у нас лично нет.

Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Получите справку из правления СНТ об оплате взносов и обращайтесь в суд с иском о признании права собственности.

28.08.2019, 14:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Добрый день, Елена Геннадиевна! Если Вам была выдана членская книжка - следовательно было постановление о Вашем включении в товарищество. В таком случае - этого постановления должно быть достаточно, в качестве документа - основания (ну и плюс кад. план участка). Если этого постановления нет - тут два варианта:

1. идти через оформление от 1-го собственника (при наличии документов-оснований на выделение участка ему)

2. в судебном порядке.

Нужно понимать, какие в принципе документы в наличии + не мало важный момент - есть ли строения на участке, если да - то когда они были возведены.

28.08.2019, 14:29
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Елена Геннадиевна! Вы ничего купить не могли. Должно быть решение общего собрания об исключении прежнего члена и о приеме Вас в члены СНТ. С иском в суд о праве собственности обращаться рано.

05.09.2019, 11:23

Будут ли показания предыдущей хозяйки участка о том, что участок был мне продан, иметь значение в суде? Можно ли эти показания заверить у нотариуса, что бы не таскать старого человека по судам. Можно ли создать новый протокол о принятии в члены товарищества (т.к.не известно был ли 24 года назад первоначальный), на основании этих показаний.

05.09.2019, 10:08

Уважаемая Елена Геннадиевна! Одним протоколом общего собрания на основании заявления прежнего члена она исключается и Вас принимают в члены СНТ на основании Вашего заявления. А потом надо думать, что с Вами делать дальше.

05.09.2019, 11:26

У меня есть членская книжка садовода и 24 года я плачу разные взносы и пользуюсь участкомТолько не понятно, как в кадастре до сих пор старый пользователь (не собственник.

05.09.2019, 12:14

В соответствии с действующим законодательством право собственности на землю подлежит государственной регистрации. Членская книжка СНТ и взносы в СНТ, не являются документом права собственности на земельный участок. Вам необходимо зарегистрировать на садовый участок право собственности.

05.09.2019, 12:35

В том то и дело, что не могу зарегистрировать это право, т.К. не находится протокол. Из за чьей то халатности хожу по кругу, десятки советов и все разные.

05.09.2019, 12:54

Вы имеете в виду протокол собрания или правления СНТ? Напишите заявление в СНТ с просьбой выдать Вам копию этого протокола. В случае отказа можете обратиться в суд.

05.09.2019, 13:12

Как говорит председатель протокола нет. При обращении в суд, что я должна указать, ведь на нет и суда нет?

05.09.2019, 13:55

Членская книжка выдается только членам СНТ, которые оплачивают взносы. В суд необходимо предоставить членскую книжку и квитанции, заявить в суде ходатайство о вызове председателя СНТ и соседей, который смогут подтвердить эти обстоятельства.

05.09.2019, 13:57

Это уже третий председатель и третьи соседи, но жив еще предыдущий пользователь.

05.09.2019, 14:03

Обращайтесь в суд с иском об установлении права собственности на земельный участок.

05.09.2019, 14:08

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 388 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 333 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 916 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 503 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 898 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
4.9 8 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 955 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9 43 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.7 2 094 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 996 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 640 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 038 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских