Могут ли судебные приставы забрать квартиру, если мне присудили оплатить долг? Как развод может повлиять на эту ситуацию?
опубликован 22.03.2012, 23:00
По гражданскому делу мне присудили оплатить долг и истец передал исполнительный лист судебным приставам. Могут они забрать квартиру? Квартира находится в ипотеке, половину мы за неё с супругой выплатили. Прописаны в ней Супруга, сын 20 лет, доч 5 лет, я прописан у её отца в деревне долг мой. Могу я с ней развестись чтоб не забрали квартиру?
Для того, чтобы вам стало понятно, необходимо понимание следующего. Ипотека - это залог недвижимости. Нахождение квартиры в ипотеке означает, что квартира в вашей собственности. Полноправный собственник имеет право: пользования, владения и распоряжения. Если квартира под залогом недвижимости, то у собственника есть два права: пользования и владения. А распоряжение находится под обременением залогодержателя (банка, либо иной ваш кредитор). В случае с ипотекой любое желаемое действие по распоряжению в форме отчуждения (и т.п.) ставится в прямую зависимость от волеизъявления залогодержателя.
Из описанной вами ситуации следует:
1. Приставы не смогут забрать квартиру. Юридический отдел Банка их "разорвет", если они попытаются произвести любые действия в попытке забрать квартиру.
2. Если вы разведетесь, то данное обстоятельство не будет иметь правового значения в описанной вами ситуации (в той вводной, что вы дали).
3. За долги можно забрать все, что угодно. Но в вашей ситуации у вашего истца должны быть хорошие адвокаты, которые смогут: определить долю в общем имуществе супругов, включая не исполненное кредитное обязательство, определить долю должника в этом обязательстве и т.п. При том, что Банк, в любом случае, будет отстаивать свои интересы, обладая залогом - вашей квартирой.
Иными словами - поака вы платите Банку, ничто вам по квартире не грозит.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Могу ли я просить пристава наложить запрет на продажу доли в квартире.
Как разделить квартиру, принадлежащую супругу, если я просто прописана в ней, но не являюсь собственником?
«Вопросы о праве собственности и действиях супруги по квартире в совместной собственности»
Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру, находящуюся в ипотеке, за кредитные долги одного из супругов?
Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?
Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?
Какие после развода имеет права на мою квартиру супруга?
Влияет ли долг отца на право собственности матери на квартиру, если они находятся в гражданском браке?
Как приватизировать долю квартиры для ребенка, если родитель не прописан в ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут