Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 24, из них VIP - 0

Куйбышев, 01.09.2019, 16:08

Вопрос о правомерности оформления земли под общий дом, владение которым разделено между двумя собственниками

Вопрос №16259225 из г. Новосибирск
опубликован 01.09.2019, 16:08

Мои родители живут в доме, который на два хозяина. При оформлении документов на дом и землю столкнулись с такой проблемой, их заставляют оформлять на себя землю под всем домом, а не конкретно под их половиной. Правомерно ли это? Соседняя половина принадлежит сельском совету, там живут люди, но они ничего оформлять не собираются.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Они наниматели и поэтому ничего оформлять и не должны. Принадлежит сельсовету означает, что это и есть "второй хозяин" (только непонятно чего именно - доли в праве собственности на жилой дом или квартиры в двухквартирном доме).

Если дом жилой в долевой собственности физ. лица и администрации МО, то оба собственника и должны регистрировать долевое право на земельный участок с назначением ИЖС. Если дом двухквартирный, то права на земельный участок с назначением МКД оформлять не нужно вовсе, совершить сделку с квартирой собственники могут и без регистрации права на зем. участок.

Кто заставляет? "Под половиной" зем. участок в принципе не оформляется.

01.09.2019, 16:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Земля под МКД не может быть для огорода и "ведения хозяйства". Сами придумали? На зем. участке МКД нельзя заниматься садоводством и огородничеством. Определить границы земельного участка и поставить его на кадастровый учет обязана администрация МО.

БТИ регистрацией прав на зем. участки не занимается, это функция Росреестра и кадастровой палаты.

01.09.2019, 16:54

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

У родителей ордер на покупку квартиры в двухквартирном доме у сельского совета ещё в 90 года. Сейчас занялись оформлением документов на квартиру и землю соответственно, земля есть ещё и придомовая для.

01.09.2019, 16:34

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

В многоквартирном доме (двухквартирный тоже является многоквартирным) земельный участок принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности и входит в состав общедомового имущества МКД. Родители при регистрации права собственности на квартиру зарегистрировать и долевое право на зем. участок МКД. Однако, оформлением прав на зем. участки МКД обязана заниматься администрация муниципального образования, а не физ. лица-собственники. Ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Кто заставляет физ. лицо заниматься оформлением зем. участка МКД? Этого не может быть.

01.09.2019, 16:51

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Земля для огорода и ведения хозяйства. При обращении в БТИ, им и было сказано, что землю под всем домом нужно оформлять на себя или договариваться с соседями, а соседи ничего делать не будут.

01.09.2019, 16:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о правомерности оформления земли под общий дом, владение которым разделено между двумя собственниками

Похожие вопросы