Конфликт с соседом - его дом оказался на моём участке, что делать?

Вопрос №16261584 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.09.2019, 12:31

50 лет назад на соседнем участке был построен дом. Стена дома проходит по меже с моим участком. Мой участок был отмежован 15 лет назад и внесен на карту росреестра. Сосед готовя документы к продаже своего участка заказал межевание, в ходе которого выяснилось, что стена его дома стоит на моём участке, что делать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Только обращаться в суд. Вы можете потребовать компенсацию за часть земельного участка., т.к. дом же Вы не передвинете и не снесете.

02.09.2019, 12:39

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 11.7. Перераспределение земельных участков

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма из города Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Если вы с соседом мирно можете решить вопроса, то путем перераспределения между вашими участками за плату можете им отдать несколько квадратов вашей земли.

ЗК РФ Статья 11.7. Перераспределение земельных участков

1. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

2. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

Если же сосед несогласен с тем, что его дом стоит на вашем участке и считает, что межевание вашего участка проведено неверно, то он может подать в суд и там уже как будет решать суд. Будет экспертиза документов, исходя из результатов будет понятно, что делать.

Всего хорошего!

02.09.2019, 13:07

Спросить юриста