Объект строительства по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с. Тимофеевка, ул. Южная, позиция 17 внесен с список реестра проблемных строек. В отношение Застройщика возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Оригинал договора ДДУ находится у следователя. Имеется заверенная копия.

1. Для подачи документов в реестр проблемных строек достаточно ли постановления о признании потерпевшим и гр. истцом? Или обязательно ждать решения суда? Или просить вернуть оригинал договора ДДУ?

2. Договор ДДУ составлен на двоих (жилье приобреталось в долях, на момент заключения договора второй дольщик был несовершеннолетним, сейчас ему 19 лет). Собирать пакет документов следует на двоих?

02.09.2019, 21:10

Задать вопрос юристу

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Перечень оснований для включения в реестр составлен реестродержателем. В ряде случаев достаточно постановления следователя и иных документов без решения суда.

03.09.2019, 09:54

Спросить юриста

ООО "АКТИВ"

Юридическая фирма из города Самара, стаж 10 лет

4.7 139 отзывов

Елена, добрый день, по первому вопросу необходимы:

1) копия документа, удостоверяющего личность;

2) копия договора участия в долевом строительстве, подтверждающего возникновение правоотношений между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта, не исполнившим обязательства по передаче жилого помещения пострадавшему гражданину, и копия договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);

3) копии платежных документов, подтверждающих исполнение пострадавшим гражданином обязательств по договору участия в долевом строительстве, заключенному в отношении проблемного объекта, и договору уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);

4) копия вступившего в законную силу судебного акта о включении требований пострадавшего гражданина к застройщику проблемного объекта в реестр требований кредиторов (при наличии).

Как видно, ни признание потерпевшим, ни приговор суда по уголовному делу не требуется

По второму вопросу, пакет документов собирается один, в Реестре вы будете числится вдвоём по одной квартире.

03.09.2019, 10:01

Спросить юриста