Оформление соглашения у нотариуса при продаже квартиры в долевой собственности семьи и покупке новой в ипотеку

Вопрос №16265369 из г. Волоколамск
опубликован 03.09.2019, 11:03

Мы хотим продать квартиру, которая находится в долевой собственности всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, и приобрести другую квартиру в ипотеку. Нужно ли оформлять соглашение у нотариуса?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Алексей Сергеевич

Адвокат Воронеж, стаж 13 лет

4.8 280 отзывов

Здравствуйте. Сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину подлежат нотариальному удостоверению (ч. 1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона N 218-ФЗ).

03.09.2019, 11:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом

Кондратьева Марина Анатольевна

Юрист из города Нижний Новгород

4.8 1711 отзывов

Здравствуйте!

Одна долевая собственность - это уже много нюансов, а несовершеннолетний ребенок - также усложняет процесс.

Тонкостей много, в одном сообщении не описать.

Но договор нужно будет подписывать для уменьшения рисков со всеми собственниками, а не просто с одним. Если с 1 - должны быть письменные согласия других. Проверяйте документы на квартиру: нет ли у нее невыплаченной ипотеки, чтобы потом это не всплыло, временно выписанных граждан (судимых в том числе, которые потом вернутся)..

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

03.09.2019, 11:12

Спросить юриста