Как разделить квартиру между дочерью, зятем и будущим ребенком, чтобы учесть интересы каждого и обеспечить права внучки?

Question

Мы с мужем собственники новой квартиры. Хотим подарить ее дочери, внучке. Потом дочь (после регистрации собственности) часть квартиры подарит зятю. Но они планируют еще одного ребенка. Как лучше разделить квартиру по частям, чтобы учесть и интересы будущего ребенка? И правы ли мы, дарители? 
Зять против такого деления. Он хочет иметь собственность на двоих. В случае смерти дочери и зятя, к примеру, чем будет владеть внучка. В этой квартире она только приписана.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемая Татьяна!
Это право собственников распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Но то, что: "Зять против такого деления. Он хочет иметь собственность на двоих."...
звучит ужасно!...Мало ли что хочет зять? У Вас  что, острая необходимость при жизни распорядиться своей собственностью? Не советую это делать. Можете завещать свою квартиру дочери и внучке....родится ещё один внук - измените завещание...Каждое последующее завещание отменяет предыдущее.
Если собственниками в равных долях будут дочь и зять, то после смерти Вашей дочери (уж, извините...как спросили..), её 1/2  доля в порядке наследования будет разделена в равных долях между всеми наследниками первой очереди..это дети, супруг, родители....зять останется при своей 1/ 2 доле и долю из наследства получит....
Не торопитесь совершать сделку....всё тщательно обдумайте...Удачи Вам!

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Татьяна, г.Санкт-Петербург ! Согласно ст.1142 ГК РФ ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети !!!, супруг !!! и родители !!! наследодателя. ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ !!! Поэтому исходя из выше изложенного после смерти дочери и зятя их дети, т.е. ваши внуки будут являться наследниками Первой очереди по Закону !!! Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 23.03.2012г 19:34 моск.

Как разделить квартиру между дочерью, зятем и будущим ребенком, чтобы учесть интересы каждого и обеспечить права внучки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Вопрос о праве собственности после выплаты ипотеки за квартиру

Продажа квартиры с прописанной несовершеннолетней внучкой - юридическая чистота и последствия для ребенка

Продажа квартиры с прописанным ребенком - была ли соблюдена юридическая чистота?

Как разделить свою квартиру на части и оформить передачу дочери и зятю?

Каковы права внучки на приватизированную квартиру, если ее родители развелись и основной владелец собирается уехать за границу?

Отказ в оформлении временной регистрации зятю - правомерность решения

Как обезопасить тестю от передачи доли в квартире зятю, если тестя прописывается в квартире и хочет завещать ее дочери

Проблемы приватизации - Может ли внучка прописать зятя в собственности без согласия других собственников и какие

Дочь и внучка имеют права на квартиру, но зять отказывается выписываться и платить квартплату

Родственный обмен квартирами - советы и подводные камни

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59