На частной территории (участок под парковку в собственности автостоянка ТЦ) паркуются жители соседних домов.

Как собственник частной территории (ст.209 ГК РФ) Вы вправе поставить шлагбаум, ограничив доступ, а также получить доказательства того, что нарушаются Ваши права и требовать в порядке искового производства требовать устранения нарушения Ваших прав через суд (ст.131-132 ГПК РФ). Установить собственников авто можно участкового. Но проще поставить шлагбаум, чтобы не смогли выехать и въехать.

Ваше право распоряжаться своей собственностью ст.209 ГК РФ., По своему усмотрению. Повесьте таблички разъяснительной характера. Можете эвакуировать машины с последующим взысканием расходов на это, за территорию вашу. Расходы судебные вам возместяться, со.100 ГК РФ.

Огородить парковку, закрывать цепями или шлагбаумом.

Как собственник территории при факте нарушения вашей частной территории обращайтесь в ГИБДД.

Либо согласуйте с ГИБДД установку знака запрета на парковку

Исходя из норм п. 21 ст. 1 Градостроительного кодекса и п. 1.2 ПДД, парковка, как правило, является принадлежностью автомобильной дороги, подэстакадных или мостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений, создаётся как элемент их благоустройства и выполняет вспомогательную роль по организованной стоянке транспортных средств.

Автостоянка же – это здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения автомототранспортных средств (п. 2 Правил оказания услуг автостоянок, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2001 года). В п. 32 этих же Правил прямо сказано, что исполнитель услуг несет ответственность за надлежащее хранение транспортного средства, если иное не предусмотрено договором, и обязан в случае его хищения, повреждения или утраты комплектности возместить убытки.

Добрый день, в Правилах оказания услуг автостоянок в а.32, говорится что собственник, то есть вы несёте ответственность за транспортные средства, поэтому вам нужно принять все меры, что бы безнадзорно там не ставили машины, парковку оградите, а на тех. кто проникает туда самовольно-подавайте соответствующее заявление в полицию. И удачи вами.

Добрый день! Так как территория в частной собственности и есть проблемы с автомобилистами, то можно сделать следующее. Объявления мало. Автомобилисты видят только дорожные знаки Попробуйте с районным ГИБДД согласовать дорожные знаки «стоянка запрещена 3.28», «время действия 8.5.2.» и «работает эвакуатор 8.24», если знаки будут, то можно будет вызывать ГИБДД для эвакуации автомобилей, в случае если они будут стоять в неустановленное время. Можно также сделать стоянку платной, в этом случае, тоже нужны дорожные знаки. Можно, конечно установить шлагбаум, но приезжающие днем, могут оставлять и в этом случае машины на ночь. Эвакуировать при участии участкового за свой счет, тоже сомнительное мероприятие, во-первых, тратиться будете вы, а во-вторых, автомобилисты могут сказать, что повредили их автомобиль, к тому же участковый не всегда согласиться на такое мероприятие. Думается, что установление дорожных знаков – самое надежное.

Указ Президента РФ от 15.06.1998 N 711 «О дополнительных мерах по обеспечению безопасности дорожного движения»):

12. Госавтоинспекция для выполнения возложенных на нее обязанностей имеет право:

Г) предписывать или разрешать соответствующим организациям установку и снятие технических средств организации дорожного движения;

Всего хорошего и удачи в решении вопроса!