«Спор о продаже подземной парковки - права жильцов и требования СанПиН»
Вопрос №14744858
из г. Уфа
опубликован 24.10.2018, 14:27
опубликован 24.10.2018, 14:27
При строительстве многоквартирного дома была построена рядом с ним на придомовой территории подземная парковка за средства застройщика. То есть владельцем парковки является застройщик, а именно созданная им управляющая компания. Места в парковке продавались и сдавались в аренду жильцам. В данный момент УК хочет продать парковку под непонятную овощебазу, что не устраивает жильцов. Вопрос имеют ли они право продать парковку кому угодно без согласия собственников жилья? Если сверху этой парковки имеются детская площадка и спорт площадка. Земля на которой построена парковка считается общедолевой собственностью да и антисанитария от овощебазы никому не нужна. Что говорит СанПиН? Владелец парковки не считает нужным спрашивать согласия жильцов мотивирую тем что владелец парковки он.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Строение должно использоваться по назначению (см. кадастровый паспорт), а также соблюдаться назначение земельного участка. Продать застройщик свое имущество может без согласия собственников МКД, но новый собственник сможет использовать строение под склады только после изменения назначения как самого строения, так и зем. участка под ним.
24.10.2018, 14:32
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик продал место на подземной парковке без предложения выкупа собственникам квартир - правомерно ли это?
Правомерно ли запретить собственникам парковку на территории за шлагбаумом, если есть подземная парковка под домом?
Кто имеет право на крышу парковки и что делать, если это приводит к проблемам с парковкой придомовых автомобилей?
Возможно ли присоединение асфальтированной парковки к территории жилого дома с оформлением общей собственности?
Детская площадка на парковке - правомерность доступа жильцов и оплата ремонта
Шлагбаумы на придомовой территории - как выкупить парковочное место и что делать, если не хочется платить?
Борьба с незаконной платной парковкой - возможные действия инициативной группы жильцов
Административная комиссия вынесла постановление о нарушении парковки без знака, но с информационным стендом
Договор участия в долевом строительстве парковки для автомобилей на придомовой территории многоквартирного дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут