Как обезопаситься при покупке квартиры в ипотеку, наследуемой от родителей, от возможных наследников, включая внебрачных детей?
Вопрос №16273881
из г. Курск
опубликован 05.09.2019, 09:08
опубликован 05.09.2019, 09:08
Собираюсь покупать квартиру в ипотеку (досталось сыну после смерти родителей), можно ли как то обезопаситься от возможных наследников (вдруг появятся внебрачные дети). Например соглашение, что с наследниками расчитываетсч продавец?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира покупается за счет заемных средств (ипотеки), то договор купли-продажи составляют сотрудники банка, и они всегда в договоре прописывают, что продавец самостоятельно будет решать вопросы с кредиторами (другими наследниками), если они вдруг появятся после продажи квартиры. Также банки дополнительно берут расписку от продавца, что он сам будет нести ответственность. Кроме того, по законодательству РФ, при спорах между наследниками, если наследственного имущества уже нет в натуре, то с "виновного" наследника взыскивают денежную компенсацию от стоимости имщества.
05.09.2019, 09:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как лучше оформить квартиру, что бы она поровну досталась 2 им детям после родителей?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку от претензий других наследников при получении квартиры по завещанию?
Собираюсь покупать квартиру в ипотеку. Мучает следующий вопрос - может ли после регистрации квартиры продавец оспорить сделку?
У меня такой вопрос: как найти всех наследников первой очереди и кто обязан это сделать?
Кто является наследником данной квартиры жена или дети?
Кто наследует квартиру после кончины родителей, если нет прямых наследников?
Приватизированная квартира - Как разрешить спор о выкупе сына через суд?
Риски покупки квартиры у вдовы с отказавшимися наследниками
Риски при покупке квартиры, приватизированной после дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут