Уважаемый Андрей! Не можете получить свидетельство оправе собственности ни на одну комнату. В принципе. Так как они уже с недавних пор не выдаются. Можете получить выписку из ЕГРН на общежитие (выдается взамен свидетельства) , ст.8.1, 454 ГК РФ. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости")

Чтобы получить выписку из ЕГРН на каждую комнату Вам нужно, чтобы каждая комната была отдельным объектом гражданских прав (стояла на кадастровом учете, было зарегистрировано право собственности). Поэтому для начала поинтересуйтесь зарегистрировано ли прав о муниципальной собственности у администрации на каждую комнату.

Надеюсь все доходчиво разъяснил.

05.09.2019, 11:00

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Можете получить, т.к. это обособленные жилые помещения и Вы сможете зарегистрировать каждое отдельно, но заниматься этим будете как собственник уже после приобретения (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), выделяя их в обособленные жилые помещения. В частности, чтобы продавать по отдельности по договору купли-продажи.

05.09.2019, 10:52

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Сейчас не свидетельства выдают, а выписки из реестра, получить вы можете их,в соответствии с ФЗ 218, можете разделить по комнатам.

05.09.2019, 10:54

Большое спасибо!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151870 отзывов

Свидетельства не выдаются с 2015 года. В настоящее время право собственности на объект недвижимого имущества, а также на помещение подтверждается выпиской из ЕГРН в соответствии со ст. 62 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости".

05.09.2019, 10:55

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

А если не зарегистрировано право о собственности у администрации на каждую комнату, Как можно сделать?

05.09.2019, 11:14

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Вам придется выделять каждую комнату отдельно через БТИ и регистрировать право в Росреестре (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Ведь став собственником, Вы будете вправе отчуждать комнаты по отдельности, выделив в натуре.

05.09.2019, 11:15

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли получить свидетельство на каждую комнату в целом общежитии, купленном у Администрации города?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы