Застройщик требует доплату за увеличение площади новостройки, хотя фактические замеры показывают обратное - вопрос о привлечении суда для решения спора

Здесь совокупность статей нет конкретно под вас статьи, вам нужно письменно написать претензии со ссылкой на ст 310 ст 2 фз о долевом строительстве о том что замеры показали что нет оснований для одностороннего изменения цены и что договор вы изменять отказываетесь, затем ждите пока застройщик подаст в суд если подаст с требованием компенсации и там предоставьте все данные экспертов об отсутствии увеличения метража.

В таком случае если он не передает вам квартиру остается подавать в суд и обязать это сделать по суду.

Не надо в суд подавать, необходимо на его письменное требование о доплате направить мотивированное нормами ГК возражение.

Да нет такого искового требования, у него есть требование письменное он вам его направил вы направляете ответ на претензию, дальше он вам обязан передать ключи от квартиры либо взыскивать неустойку за увеличение метража если он из этих 2 вещений ничего не сделает то вы можете подавать в суд на понуждение к передаче квартиры, до сдаче объекта вы в суд подавать не можете.

Статья здесь за невыполнение условия договора, раз его требования о дополнительной оплате несостоятельны, ничего супер сложного и статьи закона об инвестировании в строительство.

Вам нужно будет самому представить в суд доказательства площади.

Иск о площади нужно основывать на доказательствах, ни один закон не установит для вас площадь.

Суд вынесет решение в соответствии с исковым требованиями.

Вам говорят, что не нужно никакого иска подавать, если квартира Вам фактически передана.

Если же хотите, чтобы мы сочинили Вам какое-то основание, то это - платная услуга в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта.

Была ли Вам квартира фактически передана?

Зарегистрировано ли Ваше право собственности на данную квартиру?

Вы просите основание иска, однако поймите со ссылками либо без ссылок, с вас никаких денег не взыскивают и ключи вам не задерживают, вы даже акт приема передачи не подписывали, у вас идет ДОСУДЕБНАЯ работа, если застройщик предъявит в суд взыскание с вас денег либо ОТКАЖЕТСЯ ПЕРЕДАВАТЬ ВАМ КВАРТИРУ по передаточному акту только ТОГДА появится основание для подачи в суд, пока оснвоания по фз о долевом строительстве нет, потому что такого основания как установление фактического метража квартиры нет суд его НЕ устанавливает, суд проверяет законность или незаконность сделок, у вас ещё нет квартиры и она вам не перередана поэтому основания для иска на застройщика пока нет.