Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 24.03.2012, 11:54

Дано-квартира с тремя жильцами, в собственности 15 лет, в приватизации все участвовали...

Вопрос №1628140 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.03.2012, 11:54

Дано-квартира с тремя жильцами, в собственности 15 лет, в приватизации все участвовали... приватизирована в 2002 году... Сын прописан в другой квартире. Вопрос-предыдущие до этой семьи жильцы смогут в каком случае сделку оспорить, возможно такое? Или уже срок давности истек? Могут ли возникнуть проблемы и если да то какие?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 года

4.8 5333 отзыва

Если вы хотите купить эту квартиру, то с этого и надо было начинать разговор. Если квартира приватизирована в 2002 году, то она в собственности 10 лет, а не 15. Проверять надо приватизацию, каким образом она осуществлялась, кто был прописан на момент приватизации, заказывать архивную выписку из домовой книги, на всех собственников и прописанных ПНД, НД....сопоставлять документы, выявлять риски. От рисков и срок давности зависит. Если хотите, могу рекомендовать риэлтора по СПб. Так же, можете оформить титульное страхование на квартиру, тогда страховая проверит всю историю, и ваши риски будут сведены к нулю.

24.03.2012, 16:54

Спасибо) А что такое ПНД и НД?

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 года

4.8 5333 отзыва

Так вы сформулируйте вопрос понятно. Что у вас с квартирой? Какие документы на нее, сколько собственников, каким образом наступила собственность (приватизация, ДКП и так далее), сколько лет назад наступило право собственности на квартиру? Что конкретно вас волнует?

24.03.2012, 16:37

Пошел диалог) Квартира приобретена 15 лет назад. На момент приватизации прописано 3 человека-мама, папа, сын. Все участвовали в приватизации(исключаем право пожизненного пользования кого либо из членов семьи). Квартира приватизирована в 2002 году. Вроде все чисто по документам) Дак вот меня интересуют возможные риски с этой квартирой-могут ли допустим жильцы которые жили до этой семьи 15 лет назад каким то образом появится в нашей жизни при покупке квартиры? Есть какой то срок давности по сделкам с недвижимостью?

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 года

4.8 5333 отзыва

Это справки из психдиспансера, и наркологического диспансера. Стоят ли собственники или зарегистрированные там на учете. Если да, то срок исковой давности по сделкам, совершенным такими товарищами, практически бесконечный. И если все-таки делать с ними сделку, то с обязательным медицинским освидетельствованием в день сделки, независимым экспертом.

24.03.2012, 17:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

оспорить они вряд ли смогут сделку, но вы точно уверены в том, что вам нужно чье то право пользования и то, что этот гражданин может заявиться жить к вам???

Свяжитесь с нами для полной и развернутой консультации 9456054 Лев Борисович

24.03.2012, 17:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дано-квартира с тремя жильцами, в собственности 15 лет, в приватизации все участвовали...

Похожие вопросы