Казань, 07.09.2019, 09:40

Возможно ли подать иск об установлении двух полноправных собственников одного земельного участка с разными кадастровыми номерами?

Вопрос №16282223 из г. Казань
опубликован 07.09.2019, 09:40
Возможно ли подать иск об установлении юридического значимого факта, что земельный участок со строениями имеет двух полноправных, (не долевых) собственника согласно выданных свидетельств причём с разными кадастровыми номерами.
Читать ответы (19)
Лучший ответ
Рекомендуется

Право собственности подтверждается свидетельствами о праве собственности. Зачем Вам еще устанавливать факт наличия права собственности? Вам суд откажет в заявлении. Возможно Вам нужно найти другой способ защиты права. Пока обстоятельства Вашей проблемы довольно туманны.

07.09.2019, 09:43
Оценка автора вопроса:
Большое вам спасибо, прочитайте пожалуйста уточнение.
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Галия, а вы в налоговую Договор купли-продажи предоставляли?

07.09.2019, 16:26
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Придется подавать административный иск к ФНС, а Росреестр и нынешних собственников привлекать в качестве третьих лиц.

07.09.2019, 16:39

Галия, вы не ответили на мой вопрос. Показывали договор купли-продажи? И откуда взялись у новых собственников другие кадастровые номера интересно?

07.09.2019, 16:44
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мне нужно подтвердить факт наличия 2 полных, не долевых свидетельств прав у разных на одну и ту же дачу к разных людей, чтобы тем самым аннулировать свое (одно из двух)свидетельство, чтобы навсегда закрыть свое владение дачей и тем самым не платить налог: дачей не пользуюсь, в вилу того что там уже проживают другие люди, имея свое свидетельство о собственности. Спасибо.

07.09.2019, 16:00

Галия, я думаю вам не нужно это делать. Если вас беспокоит ИФНС, отнесите туда договор купли-продажи. Возьмите выписку из Росреестра, что выдачу продали.

07.09.2019, 16:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

ИФНС не видит, что налог за одну и ту же дачу оплачивается дважды: свидетельства о праве собственности имеют разные кадастровый номера, но земельный участок и строения на нем одни те же. Одни собственники там живут и платят налог, а я плачу только налог за дачу, которая уже занята, я хочу прекратить право собственности на эту дачу.

Спасибо Вам.

07.09.2019, 16:13

Адрес один и тот же? Нужно разбираться с Росреестром.

07.09.2019, 16:15
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Право собственности ст 209 ГК РФ на дачу прекращается путем отчуждения дачи (продажи или дарения)

07.09.2019, 16:16

Как продать, ...ведь этой дачей пользуются другие люди имея на руках свое свидетельство с другим кадастровый номером, дача одна, а на неё 2 свидетельства полных, не долевых, то есть налоговая получает двойной налог за одну и ту же дачу.

07.09.2019, 16:25

Да, была. Для налоговой все чётко и ясно: свидетельства имеют разные кадастрово номера, а то что адрес один и тот же, то адрес не является критерием, и соответственно есть собственность, пусть только на бумаге, и дача одна и та же но плати налог, раз имеется свидетельство о собственности.

07.09.2019, 16:31

Мой сын и его жена после развода оформили себе полную собственность на дачу в тихоря друг от друга: сын согласно первичных документов с завода, который нарезал дачные участки, бывшая жена сына оформила себе собственность благодаря справки от председателя садового общества в исполком и сделала межевание участка, таким образом получила себе свидетельство собственности, потом она сделала продажу сада на свою подругу, а та продала сад уже посторонним людям, которые там теперь живут. У нас же осталась собственность только на бумаге и мы обязаны ежегодно платить налог. Мы хотим избавиться от дачи, но Росреестр говорит, что отчуждение можно сделать только земли, а раз есть строение, то нельзя.

07.09.2019, 23:53

А я бы обратилась в суд с иском о признании факта реестровой ошибки и об исключении из ЕГРН одного из кадастровых номеров... Правда есть нюанс - даты постановки на кадастровый учёт. Оставят тот кадастровый номер, что присвоен позднее. Возможно, проводилось межевание и уточнялись границы земельного участка, в результате чего задвоили кадастровый номер. Бывает, человеческий фактор. Для более точного ответа необходимо ознакомиться с документами.

08.09.2019, 00:20

Наконец-то стала понятна ситуация! Следуйте по советам коллег!

08.09.2019, 10:42
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мы вообще хотели избавиться от этой дачи-только на бумаге собственность, по дате в свидетельстве не знаю как посмотреть, надо видимо выяснить в Росреестре.

08.09.2019, 00:25

Здравствуйте. Это не иск, а заявление.

08.09.2019, 00:29

Вы можете посмотреть дату регистрации права на официальном сайте rosreestr.ru

справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн.

08.09.2019, 00:31

Здравствуйте.

С учётом отказов от ФНС и Росреестра (по Вашей информации) в исправлении сведений - вопрос можно решить только в судебном порядке. Поскольку реально Ваши права нарушены ФНС, и, вероятно, вы пожелаете вернуть ошибочно начисленные и произведенные вами налоговые платежи, постольку административный ответчик - МИФНС (они начислили и получили спорные платежи)

, третьи лица: новый собственник, Росреестр (там совершили ошибку), Управление ФНС региона). Перед подачей иска, направьте в адрес МИФНС и Росреестра претензию (либо заказным письмом либо через канцелярию).

Вся остальная информация, какую сможете получить, включая ранее полученные ответы из госорганов и ответы на претензию - приложите к исковому заявлению.

08.09.2019, 13:08

Огромное, большое вам спасибо за Вашу информацию!

08.09.2019, 17:14

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 97 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 705 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 579 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 251 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 718 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 594 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 084 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 512 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских