Казань, 07.09.2019, 09:40

Возможно ли подать иск об установлении двух полноправных собственников одного земельного участка с разными кадастровыми номерами?

Вопрос №16282223 из г. Казань
опубликован 07.09.2019, 09:40
Возможно ли подать иск об установлении юридического значимого факта, что земельный участок со строениями имеет двух полноправных, (не долевых) собственника согласно выданных свидетельств причём с разными кадастровыми номерами.
Читать ответы (19)
Лучший ответ
Рекомендуется

Право собственности подтверждается свидетельствами о праве собственности. Зачем Вам еще устанавливать факт наличия права собственности? Вам суд откажет в заявлении. Возможно Вам нужно найти другой способ защиты права. Пока обстоятельства Вашей проблемы довольно туманны.

07.09.2019, 09:43
Оценка автора вопроса:
Большое вам спасибо, прочитайте пожалуйста уточнение.
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Галия, а вы в налоговую Договор купли-продажи предоставляли?

07.09.2019, 16:26
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Придется подавать административный иск к ФНС, а Росреестр и нынешних собственников привлекать в качестве третьих лиц.

07.09.2019, 16:39

Галия, вы не ответили на мой вопрос. Показывали договор купли-продажи? И откуда взялись у новых собственников другие кадастровые номера интересно?

07.09.2019, 16:44
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мне нужно подтвердить факт наличия 2 полных, не долевых свидетельств прав у разных на одну и ту же дачу к разных людей, чтобы тем самым аннулировать свое (одно из двух)свидетельство, чтобы навсегда закрыть свое владение дачей и тем самым не платить налог: дачей не пользуюсь, в вилу того что там уже проживают другие люди, имея свое свидетельство о собственности. Спасибо.

07.09.2019, 16:00

Галия, я думаю вам не нужно это делать. Если вас беспокоит ИФНС, отнесите туда договор купли-продажи. Возьмите выписку из Росреестра, что выдачу продали.

07.09.2019, 16:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

ИФНС не видит, что налог за одну и ту же дачу оплачивается дважды: свидетельства о праве собственности имеют разные кадастровый номера, но земельный участок и строения на нем одни те же. Одни собственники там живут и платят налог, а я плачу только налог за дачу, которая уже занята, я хочу прекратить право собственности на эту дачу.

Спасибо Вам.

07.09.2019, 16:13

Адрес один и тот же? Нужно разбираться с Росреестром.

07.09.2019, 16:15
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Право собственности ст 209 ГК РФ на дачу прекращается путем отчуждения дачи (продажи или дарения)

07.09.2019, 16:16

Как продать, ...ведь этой дачей пользуются другие люди имея на руках свое свидетельство с другим кадастровый номером, дача одна, а на неё 2 свидетельства полных, не долевых, то есть налоговая получает двойной налог за одну и ту же дачу.

07.09.2019, 16:25

Да, была. Для налоговой все чётко и ясно: свидетельства имеют разные кадастрово номера, а то что адрес один и тот же, то адрес не является критерием, и соответственно есть собственность, пусть только на бумаге, и дача одна и та же но плати налог, раз имеется свидетельство о собственности.

07.09.2019, 16:31

Мой сын и его жена после развода оформили себе полную собственность на дачу в тихоря друг от друга: сын согласно первичных документов с завода, который нарезал дачные участки, бывшая жена сына оформила себе собственность благодаря справки от председателя садового общества в исполком и сделала межевание участка, таким образом получила себе свидетельство собственности, потом она сделала продажу сада на свою подругу, а та продала сад уже посторонним людям, которые там теперь живут. У нас же осталась собственность только на бумаге и мы обязаны ежегодно платить налог. Мы хотим избавиться от дачи, но Росреестр говорит, что отчуждение можно сделать только земли, а раз есть строение, то нельзя.

07.09.2019, 23:53

А я бы обратилась в суд с иском о признании факта реестровой ошибки и об исключении из ЕГРН одного из кадастровых номеров... Правда есть нюанс - даты постановки на кадастровый учёт. Оставят тот кадастровый номер, что присвоен позднее. Возможно, проводилось межевание и уточнялись границы земельного участка, в результате чего задвоили кадастровый номер. Бывает, человеческий фактор. Для более точного ответа необходимо ознакомиться с документами.

08.09.2019, 00:20

Наконец-то стала понятна ситуация! Следуйте по советам коллег!

08.09.2019, 10:42
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мы вообще хотели избавиться от этой дачи-только на бумаге собственность, по дате в свидетельстве не знаю как посмотреть, надо видимо выяснить в Росреестре.

08.09.2019, 00:25

Здравствуйте. Это не иск, а заявление.

08.09.2019, 00:29

Вы можете посмотреть дату регистрации права на официальном сайте rosreestr.ru

справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн.

08.09.2019, 00:31

Здравствуйте.

С учётом отказов от ФНС и Росреестра (по Вашей информации) в исправлении сведений - вопрос можно решить только в судебном порядке. Поскольку реально Ваши права нарушены ФНС, и, вероятно, вы пожелаете вернуть ошибочно начисленные и произведенные вами налоговые платежи, постольку административный ответчик - МИФНС (они начислили и получили спорные платежи)

, третьи лица: новый собственник, Росреестр (там совершили ошибку), Управление ФНС региона). Перед подачей иска, направьте в адрес МИФНС и Росреестра претензию (либо заказным письмом либо через канцелярию).

Вся остальная информация, какую сможете получить, включая ранее полученные ответы из госорганов и ответы на претензию - приложите к исковому заявлению.

08.09.2019, 13:08

Огромное, большое вам спасибо за Вашу информацию!

08.09.2019, 17:14

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 992 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 838 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 685 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 695 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 206 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 50 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 653 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.6 1 375 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских