Может ли быть один договор аренды земли на несколько земельных участков рядомнаходящихся
опубликован 11.07.2018, 12:55
Здравствуйте. Да может быть один договор, если конечно арендодатель один. Согласно ГК РФ Статья 606
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Такой договор должен содержать сведения о местоположении данных участков, кадастровых данных, площади земли, другие сведения, позволяющие точно идентифицировать земельный участок, передаваемый в аренду.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Стараются заключать отдельные договора.
Доброго времени суток. Закон не запрещает включать в предмет договора несколько объектов недвижимости (ЗУ). Аналогичный вывод содержится в Письме Минфина России от 04.07.2006 № 03-06-03-04/65.Так что можно.
.Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Да, может право аренды может быть оформлено одним договором, те. одним документом. Но в этом документе (договоре) нужно указывать конкретные объекты аренды, сроки аренды. Все очень подробно по отношению к каждому объекту (ст. 607 ГК РФ).
Здравствуйте, Сергей!
Действующим законодательством не запрещено включать в предмет договора аренды несколько объектов недвижимости. При этом, исходя из норм НК РФ возможно сделать вывод, что госпошлина уплачивается за государственную регистрацию самого договора аренды недвижимого имущества независимо от количества арендуемых объектов, указанных в договоре, в размере, установленном пп.20 п.1 ст.333.33 НК РФ.
Законом не запрещено заключать один договор на несколько земельных участков. Единственное - это может осложнить взаимоотношения по поводу уплаты арендной платы, ибо участки имеют разный вид разрешенного использования. В связи с чем рекомендуется заключать договор на каждый участок.
Ст.607 ГК РФ.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Возможно ли при перераспределении участков указать ранее выбранный тип использования для одного из них?
Вечер добрый! Может ли быть один кадастровый номер на два дома? А земельные участки с разными кадастровыми номерами?
Возможен ли заключение договора аренды нескольких земельных участков?
Возможно ли объединение двух участков в общей долевой собственности при противодействии одного из собственников
Возможно ли заключить один договор купли-продажи на два участка земли с разными кадастровыми номерами?
Можно ли заключить единый договор купли-продажи на два смежных земельных участка с разными кадастровыми номерами
Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?
Как составить договор купли-продажи двух смежных земельных участков с разными кадастровыми номерами для одного
Отказ от лишней земли и проблема с разделением участка - как решить ситуацию по истекшему договору аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут