Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

6.4k

Задано вопросов 48, из них VIP - 0

Иркутск, 07.09.2019, 20:26

Ассистент - Каковы права моих наследников при продаже мною унаследованного дома?

Вопрос №16283956 из г. Иркутск
опубликован 07.09.2019, 20:26

Мать оформила дарственную на меня, я законый владелец дома. Она там проживает, я нет. Ещё у меня есть две дочери, одна несовершеннолетняя. Если я захочу продать дом, будет ли кто-нибудь предентоватьна долю? И как это будет после моей смерти?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если Вы единственный собственник дома, то никто не вправе претендовать ни на долю в праве собственности на дом, ни на долю в доходе от продажи дома. Ст.209 ГК РФ.

После смерти матери в отношении дома для Вас ничего не изменится, т.к. дом на день смерти матери не будет включен в наследственную массу. Ст.1112 ГК РФ.

07.09.2019, 20:29

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 39 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1112. Наследство

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ собственник может и продать.

07.09.2019, 20:26

Плохой ответ.

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

1 отзыв

А после моей смерти, кому достанется и в каких долях?

Если будут живы мои дети и мать?

Ещё две сестры родные есть...

07.09.2019, 20:33

Спросить юриста

Варакосов Александр Васильевич

Адвокат из города Курган, стаж 15 лет

4.8 19635 отзывов

Сестры в данном случае не будут наследовать имущество. Только наследники первой очереди, а это мать и дети в равных долях.

07.09.2019, 20:35

Спросить юриста

Петрова Наталья Владимировна

Юрист из города Новосибирск, стаж 15 лет

4.8 142 отзывa

Андрей, если мама Вам подарила дом. Вы стали собственником. Вы вправе распоряжаться домом по своему усмотрению и ни с кем не делиться, т.к. имущество полученное в результате дарения, не считается совместно нажитым имуществом супругов. Т.е. жена претендовать не может на Ваш дом или доход от его продажи.

А вот если Вас не станет, то наследники первой очереди - это дети, родители, супруга (если есть). Т.е. и дети, мама и жена (если есть)-это наследники первой очереди и они будут наследовать дом в равных долях.

Вы может на основании завещания при жизни изменить доли наследства, если желаете и тогда наследовать будут так как Вы решите и укажите в завещании.

НО прочитайте внимательно договор дарения, иногда в нём есть такое условие, что "если даритель переживёт одаряемого, то дар возвращается к дарителю". Если такое условие есть, то после Вашей смерти дом вернётся к матери.

Если остались вопросы пишите.

07.09.2019, 20:41

Спросить юриста