Как обезопасить себя от рисков при покупке квартиры от инвестиционной компании с ипотекой и наличием выселенного несовершеннолетнего ребенка?

Question

Меня зовут Мария. Хотелось бы у Вас проконсультироваться. Ситуация следующая: мы нашли квартиру, хотим купить её в ипотеку. Оказалось, что это квартира, собственником которой является инвестиционная компания, у которой бывшие хозяева это квартиры оформили ипотеку на неё. Но в силу обстоятельств ипотеку они не смогли выплачивать и инвестиционная компания через суд их выселила. С постановлением нас ознакомили. Как мы узнали, с матерью выселили и несовершеннолетнего ребёнка. Вот эта ситуация беспокоит больше всего. Подскажите, пожалуйста, какие документы, справки, запросы нужно запросить у инвестиционной компании, чтобы не оказалось так, что потом этот несовершеннолетний ребёнок будет претендовать на долю в квартире. Или возможно мы имеем право какие-то справки или запросы сами сделать. Чтобы обезопасить себя от рисков. Огромное спасибо.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Мария, надо смотреть все документы, связанные с этой квартирой. Бывает, например, что решения судов и через некоторое время обжалуют с восстановлением сроков.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Тут нужно проверить документы. Есть и риски.

Ворончихин Денис Андреевич · Answer

Нужно все документы на квартиру у них запрашивать которые есть и все проверять, риски есть. У них должно быть решение суда об обращении взыскания на квартиру, решение суда о выселении лиц, постановление об обращении взыскания на заложенное имущество и передачу его взыскателю в счет долга. Документы о праве собственности на квартиру, вам выписку на нее надо заказать, потом садиться и все это изучать. Сами вы все не сможете понять и за пять минут вам никто курс юриспруденции не проведет. Можете рискнуть и сами все посмотреть и попробовать разобраться, но тогда могут быть сюрпризы через пару лет, можно и без квартиры остаться и без денег. Желательно все документы собрать и юристу показать, чтобы все проверил и посмотрел.

Как обезопасить себя от рисков при покупке квартиры от инвестиционной компании с ипотекой и наличием выселенного несовершеннолетнего ребенка?

Похожие вопросы

Как оформить документы для отказа несовершеннолетнего ребенка от квартиры и предотвратить возможные проблемы в будущем

Может ли покупка банковской квартиры с судебным решением вызвать проблемы в будущем?

Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?

Вопросы, связанные с продажей квартиры в ипотеке при наличии несовершеннолетнего ребенка и прописке всей семьи

Влияние несовершеннолетнего на продажу приватизированной квартиры - родители vs опека

Принудительная выписка несовершеннолетнего ребенка - как решить спор о его проживании в квартире

Как обезопасить себя при покупке квартиры с долей несовершеннолетнего собственника

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Как обезопасить себя во время сделки и какие документы запросить у продавца для подтверждения чистоты сделки?

Как получить дарственную на долю квартиры от бабушки и влияет ли кадастровая стоимость на оформление?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59