Могу ли я сдать комнату без его согласия.
Вопрос №1628717
из г. Обнинск
опубликован 24.03.2012, 21:27
опубликован 24.03.2012, 21:27
Я владею 1/3 общей доли в 2-х комнатной квартире (жилая площадь 30.2, площадь моей комнаты - 10.2) Имеет ли 2-ой собственник право на 2.6 м в моей комнате. Могу ли я сдать комнату без его согласия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лена, здравствуйте! Начну с того, что никаких "своих" комнат ни у кого нет. У каждого из сособственников есть в собственности ДОЛЯ В ПРАВЕ на квартиру. Сособственники могут лишь определить порядок пользования квартирой, и тогда в ПОЛЬЗОВАНИИИ (не в собственности) у сособственников будут конкретные комнаты.
Сдать внаем комнату в данной квартире без разрешения сособственника нельзя как раз по вышеуказанной причине. Ни у кого нет в собственности комнат, есть только доли в праве. А доли в праве собственности не могут быть объектами договоров найма. Определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности. Для того, чтобы сдать внаем квартиру или изолированую комнату в ней, необходимо разрешение всех сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
24.03.2012, 22:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 043
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
142
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 299
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности
Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки?
Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия собственников других комнат в трехкомнатной квартире
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Можно ли сдать комнату в квартире без согласия другого собственника?
Мой муж прописан вместе с сыном в комнате с площадью 23,6 кв.метров, но комната разделена на две части, без его согласия
Как выселить нежелательных квартиросъемщиков, не имея полной собственности над квартирой?
Вопросы сдачи комнат посторонним лицам и право проживания близких родственников - что говорит законодательство?
Имеет ли второй собственник право сдать комнату в аренду без разрешения первого собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут