Могу ли я сдать комнату без его согласия.
Вопрос №1628717
из г. Обнинск
опубликован 24.03.2012, 21:27
опубликован 24.03.2012, 21:27
Я владею 1/3 общей доли в 2-х комнатной квартире (жилая площадь 30.2, площадь моей комнаты - 10.2) Имеет ли 2-ой собственник право на 2.6 м в моей комнате. Могу ли я сдать комнату без его согласия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лена, здравствуйте! Начну с того, что никаких "своих" комнат ни у кого нет. У каждого из сособственников есть в собственности ДОЛЯ В ПРАВЕ на квартиру. Сособственники могут лишь определить порядок пользования квартирой, и тогда в ПОЛЬЗОВАНИИИ (не в собственности) у сособственников будут конкретные комнаты.
Сдать внаем комнату в данной квартире без разрешения сособственника нельзя как раз по вышеуказанной причине. Ни у кого нет в собственности комнат, есть только доли в праве. А доли в праве собственности не могут быть объектами договоров найма. Определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности. Для того, чтобы сдать внаем квартиру или изолированую комнату в ней, необходимо разрешение всех сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
24.03.2012, 22:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 509
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 803
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
945
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 513
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности
Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки?
Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия собственников других комнат в трехкомнатной квартире
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Можно ли сдать комнату в квартире без согласия другого собственника?
Мой муж прописан вместе с сыном в комнате с площадью 23,6 кв.метров, но комната разделена на две части, без его согласия
Как выселить нежелательных квартиросъемщиков, не имея полной собственности над квартирой?
Вопросы сдачи комнат посторонним лицам и право проживания близких родственников - что говорит законодательство?
Имеет ли второй собственник право сдать комнату в аренду без разрешения первого собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут