Могу ли я сдать комнату без его согласия.
Вопрос №1628717
из г. Обнинск
опубликован 24.03.2012, 21:27
опубликован 24.03.2012, 21:27
Я владею 1/3 общей доли в 2-х комнатной квартире (жилая площадь 30.2, площадь моей комнаты - 10.2) Имеет ли 2-ой собственник право на 2.6 м в моей комнате. Могу ли я сдать комнату без его согласия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лена, здравствуйте! Начну с того, что никаких "своих" комнат ни у кого нет. У каждого из сособственников есть в собственности ДОЛЯ В ПРАВЕ на квартиру. Сособственники могут лишь определить порядок пользования квартирой, и тогда в ПОЛЬЗОВАНИИИ (не в собственности) у сособственников будут конкретные комнаты.
Сдать внаем комнату в данной квартире без разрешения сособственника нельзя как раз по вышеуказанной причине. Ни у кого нет в собственности комнат, есть только доли в праве. А доли в праве собственности не могут быть объектами договоров найма. Определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности. Для того, чтобы сдать внаем квартиру или изолированую комнату в ней, необходимо разрешение всех сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
24.03.2012, 22:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 222
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности
Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки?
Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия собственников других комнат в трехкомнатной квартире
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Можно ли сдать комнату в квартире без согласия другого собственника?
Мой муж прописан вместе с сыном в комнате с площадью 23,6 кв.метров, но комната разделена на две части, без его согласия
Как выселить нежелательных квартиросъемщиков, не имея полной собственности над квартирой?
Вопросы сдачи комнат посторонним лицам и право проживания близких родственников - что говорит законодательство?
Имеет ли второй собственник право сдать комнату в аренду без разрешения первого собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут