Продажа квартиры в собственности мужа после смерти жены - правовые аспекты и возможности

Вопрос №16287336 из г. Челябинск
опубликован 09.09.2019, 06:50

Можно ли продать квартиру купленную в браке ПО ИСТЕЧЕНИЮ 6 месяцев после смерти жены, если квартира в собственности у мужа? В права наследства никто не вступал есть 2 совершеннолетних детей.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Да, можно её продать, раз никто больше не вступал в наследство.

09.09.2019, 07:38

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 47 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Здравствуйте, Вера Анатольевна.

В МФЦ, если будете подавать документы на регистрацию перехода права собственности при продаже, потребуют Справку от нотариуса, по месту нахождения отчуждаемого имущества, о том, что наследственное дело не "заводилось". Наследники могут, в судебном порядке, оспорить продажу квартиры, при условии восстановлении срока на принятие наследства.

09.09.2019, 15:13

Спросить юриста

Вера Анатольевна

Автор вопроса

0 отзывов

После 6 месяцев может кто то из наследников аннулировать сделку купли продажи?

09.09.2019, 08:09

Спросить юриста

Кузнецова Анна Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 1066 отзывов

Здравствуйте.

Они могут попробовать восстановить срок для вступления в наследство через суд, если иск будет удовлетворён, тогда могут взыскать денежные средства частично с продажи квартиры, мало вероятно что сделку отменят, если покупатель добросовестный, но возможно.

ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного

КонсультантПлюс: примечание.

П. 1 ст. 302 признан частично не соответствующим Конституции РФ Постановлением КС РФ от 22.06.2017 N 16-П.

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

09.09.2019, 08:24

Спросить юриста