Сроки освобождения от налога при продаже квартиры, полученной в собственность от Министерства обороны - 3 или 5 лет?

Вопрос №16290552 из г. Краснодар
опубликован 09.09.2019, 19:50

Получил квартиру от Министерства обороны в собственность в 2017. Сколько лет нужно ждать чтоб не платить налог при продаже 3 или 5.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Марченко Виталий Александрович

Юрист Краснодар

4.6 75 отзывов

Если получена в результате приватизации, то 3 года.

09.09.2019, 19:53

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Центр юридической помощи "Коллегия юристов"

Юридическая фирма из города Краснодар, стаж 25 лет

5.0 6 отзывов

Чтобы не платить налоги нужно ждать 5 лет!

09.09.2019, 20:20

Спросить юриста

Виталий

Автор вопроса

0 отзывов

Было 2 варианта в собственность и в соц найм. Я выбрал в собственность. Это не есть приватизация?

09.09.2019, 20:19

Спросить юриста

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист из города Ижевск

4.4 5901 отзыв

Минимальный срок владения недвижимостью, установленный ст. 217.1 НК РФ. В некоторых ситуациях он может составлять три года, а в других - пять лет. Нахождение продаваемой недвижимости в собственности дольше этого срока освобождает продавца от налога и сдачи декларации 3-НДФЛ.

Чтобы правильно вычислить минимальный срок владения, нужно считать не полные года, а количество месяцев: 3 года это 36 месяцев, а 5 лет – 60. Дату начала владения можно посмотреть в выписке из ЕГРН, или более старых вариантах этого правоустанавливающего документа (свидетельстве о государственной регистрации права или выписке из ЕГРП). Под объектами недвижимости здесь понимается не только квартира, но и жилые дома, дачи, комнаты в общежитии, садовые и земельные участки.

В соответствии с последними изменениями в законе пятилетний минимальный срок владения применяется для жилплощади, перешедшей в собственность после 1 января 2016 года. Для объектов, приобретенных ранее этой даты, действует старый срок, равный 36 месяцам.

09.09.2019, 20:32

Спросить юриста