Нужно ли регистрировать квартиру кооперативную, зарегистрированную право собственности в 1993 году в БТИ?

Вопрос №16294799 из г. Волгоград
опубликован 10.09.2019, 18:48

Question

Нужно ли регистрировать квартиру кооперативную, зарегистрированную право собственности в 1993 году в БТИ?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Можно, но не обязательно.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 13.08.2019)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
 
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Наталья Аркадьевна г. Волгоград!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
 Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) ! субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество.

Тем самым, на данную кооперативную квартиру ранее было уже зарегистрировано Право собственности в 1993 году, поэтому повторная регистрация Права собственности НЕ требуется.

С уважением Владимир Николаевич
 г. Уфа 10.09.2019 г.

Нужно ли регистрировать квартиру кооперативную, зарегистрированную право собственности в 1993 году в БТИ?

Похожие вопросы

Нужно ли перерегистрировать право собственности на кооперативную квартиру, зарегистрированную в БТИ в 1993 году?

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Какой пакет документов нужно собрать для оформления прав собственности на кооперативную квартиру?

Как переоформить право собственности на квартиру, имея договор от 1993 года и регистрацию в БТИ?

Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ.

Доказательство законности и обоснованности права собственности на квартиру

Надо ли регистрировать в юстиции или получать какие-либо дополнительные документы на квартиру, бывшую кооперативную

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

Необходимость регистрации права на кооперативную квартиру с выплаченным паем из 1992 года при запросе документов для прописки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59