Ответственность за долги после выселения из муниципального жилья - взрослые дети или кто-то еще?

Вопрос №16297723 из г. Архангельск
опубликован 11.09.2019, 12:44

Question

Из муниципального жилья выписался ответственный квартиросъемщик... остались взрослые дети, не хотят платить за нее... кто теперь понесет ответственность за уплату долгов, которые будут теперь копиться?

Деревянко Алексей Викторович · Accepted Answer

Здравствуйте. Ответственность за долги по коммунальным платежам несет ответственный квартиросъемщик, не зависимо зарегистрирован он в указанном жилом помещении или нет. В случае если он, (ответственный квартиросъемщик) через заявление собственнику жилья, исключил себя из договора найма, собственник жилья ОБЯЗАН заключить новый договор или дополнительное соглашение к старому, он назначении нового ответственного нанимателя. В случае если наниматели отказываются становится ответственным нанимателем, тогда договор найма расторгается и жители выселяются.
Все долги, в случае отсутствия ответственного нанимателя, взыскивается со всех числящихся в договоре найма.

Гребнева Наталья Владимировна · Answer

Добрый день, Ирина.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует момент возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от категории пользователей.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды.

Следовательно, если помещение государственного или муниципального фонда в многоквартирном доме находится в пользовании у лица на праве аренды на основании договора аренды, обязанность по его содержанию Кодексом возложена на данное лицо.

Фактически балансодержатель МКД должен перезаключить договор найма муниципального жилья с одним из зарегистрированных лиц.

Право требования оплаты за использование квартиры возлагаться на всех зарегистрированных лиц.

С уважением,

Ответственность за долги после выселения из муниципального жилья - взрослые дети или кто-то еще?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Ответственность за долги после выселения из муниципального жилья - роль взрослых детей

Определение ответственного квартиросъемщика - привилегии и отличия от обычного прописанного лица

Как изменится ответственность за муниципальную квартиру после смерти отв. квартиросъёмщика и как стать новым ответственным?

Каким образом можно стать ответственным квартиросъемщиком после переписывания и прописки в муниципальной квартире?

Наследственные права на должность квартиросъемщика - кого назначить после смерти ответственного квартиросъемщика

Как выселить законную жену из муниципального жилья, если я не хочу, чтобы она проживала с нами?

Как оформить договор социального найма на другого члена семьи ответственного кавртиросъемщика (по ордеру) Ранее договор соц.

Возможно ли выселение троих детей из муниципальной квартиры, если ответственный квартиросъемщик уже выписался?

Обязаны ли члены семьи платить коммунальные платежи при отсутствии проживания в муниципальном жилье?

Как получить прописку в квартире, если ответственный квартьером выписался и прописался по другому адресу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59